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Appartamento in vendita a Palermo, Uditore

Sala da pranzo
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Appartamento in vendita a Palermo, Uditore

170.000 €

Appartamento in vendita a Palermo, Uditore

Via Casalini 158, Palermo, 90135 (Palermo)

Rif. 22841207-1
170.000 €
139 mq5 locali2 bagni5° piano

Descrizione

L'immobile

In zona Leonardo Da Vinci Alta, a circa 2 km dallo splendido Parco Uditore, precisamente in via Casalini, proponiamo la vendita di un ampio appartamento di 139 mq (130 mq calpestabili) situato al quinto piano di un edificio costruito nel 1985.

La proprietà si compone di 5 locali: l'ingresso su una comoda sala ben distribuisce le aree giorno: ad est un bel salone con accesso ad una piacevole terrazza di 15 mq circa mentre ad ovest la cucina soggiorno con un ampio balcone.

Una porta divide la zona giorno da quella notte in cui sono presenti due camere , una cameretta, che potrebbe essere utilizzata anche come studio, ed i due bagni.

L’immobile è caratterizzato da un’ampia tripla esposizione che garantisce un’ottima illuminazione naturale inoltre gode di una meraviglioso panorama.

L'appartamento, in un buono stato di manutenzione, dispone di riscaldamento autonomo a metano con impianto a radiatori o pannelli radianti e ampio balcone oltre a terrazzo, offrendo spazi esterni vivibili. Completano la proprietà un posto auto scoperto. La zona è ben servita da infrastrutture e servizi: asili, scuole elementari e medie, trasporti pubblici, tangenziale, autostrada, centri commerciali, bar, negozi, uffici postali, palestre, complessi sportivi, campi da calcio e tennis, parchi giochi e parchi pubblici, oltre a complessi religiosi. Le spese condominiali ammontano a 80 euro mensili. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, comodità e una posizione strategica in città.

Perché comprare un pentalocale in zona Uditore

Situato nel cuore del quartiere Uditore di Palermo, questo ampio appartamento di 139 mq rappresenta un'eccellente opportunità per famiglie e professionisti. Con i suoi 5 locali, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per garantire comfort e privacy. Le due camere da letto sono luminose e accoglienti, mentre i due bagni, in buono stato, assicurano praticità e funzionalità. La luminosità dell'appartamento è accentuata dall'esposizione tripla, che permette alla luce naturale di inondare ogni angolo, creando un'atmosfera calda e invitante. Il terrazzo di 15 mq è un vero e proprio angolo di relax all'aperto, perfetto per godere di momenti di svago o semplicemente per ammirare il panorama circostante. L'ascensore e il riscaldamento autonomo completano le dotazioni, assicurando comodità e un elevato standard abitativo. La posizione strategica dell'immobile è uno dei suoi punti di forza. Uditore è una zona ben servita, con supermercati, negozi e servizi di ogni genere a pochi passi. I mezzi pubblici garantiscono collegamenti rapidi con il centro città e altre aree di interesse, mentre la presenza di scuole nelle vicinanze rende questa soluzione ideale per famiglie. Inoltre, le aree verdi circostanti offrono spazi ideali per attività all'aperto e momenti di convivialità. Acquistare questo appartamento non significa solo fare un investimento immobiliare, ma scegliere uno stile di vita che coniuga comfort, praticità e vivibilità. Non lasciarsi sfuggire questa occasione, un'opportunità unica in una zona in continua espansione.

Dotazioni

139 m²
5 locali
2 bagni
Buono
2 camere da letto
Piano 5

Mappa

Mappa

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Via Casalini 158, Palermo (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

189,00 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

34.000 €

Importo del mutuo

136.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.