Descrizione

L'immobile

Via Imperatore Federico 24 – A ridosso di Piazza Don Bosco | 178 mq da personalizzare – 1° Piano con Ascensore

In una delle zone più comode e servite di Palermo, a ridosso di piazza Don Bosco e a pochi passi dalla Fiera del Mediterraneo, REMAX propone in vendita un ampio appartamento di 178 mq posto al primo piano di uno stabile di sette piani dotato di ascensore. Una soluzione rara per metratura e potenziale, perfetta per chi sogna di disegnare la propria casa senza compromessi.

La distribuzione:
L'immobile si presenta con un ampio ingresso che introduce a due vani con esposizione sul prospetto principale, luminosi e ideali come zona giorno. Prosegue con un grande vano open space da dividere a proprio piacimento, perfetto per creare una terza e quarta camera, uno studio o una cabina armadio. Completa la proprietà un vano verandato, un servizio e un comodo spazio esterno sul retro, ideale come lavanderia o ripostiglio.

Dotazioni e finiture:
Infissi in alluminio con vetrocamera e serrande motorizzate, porta blindata, predisposizione per l'allaccio alla rete del gas. L'immobile si presenta da rifinire, il che rappresenta un grande vantaggio: potrai personalizzare ogni dettaglio, dalle pavimentazioni agli impianti, secondo il tuo gusto.

Il contesto:
Vivere qui significa avere tutto a portata di mano: supermercati, scuole, servizi, fermate dei mezzi pubblici e il verde di piazza Don Bosco. Ottimo anche il collegamento con il centro città e con la circonvallazione. Zona ideale sia per famiglie che cercano spazi generosi, sia per professionisti che desiderano ricavare uno studio in casa. Una vera tela bianca di 178 mq in una posizione strategica, difficile da trovare oggi a Palermo in queste condizioni. Se stai cercando un immobile spazioso, luminoso e da cucire addosso alle tue esigenze, a due passi da piazza Don Bosco, contattaci per un appuntamento. Sarà un piacere mostrartelo.

Perché comprare un quadrilocale in zona Fiera Montepellegrino

Questo appartamento, situato nel vivace quartiere della Fiera Montepellegrino a Palermo, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e versatile. Con i suoi 178 mq distribuiti su quattro locali, l'immobile offre ampi spazi che possono essere adattati alle diverse esigenze familiari. La doppia esposizione garantisce un'illuminazione naturale ottimale, creando ambienti accoglienti e luminosi. Sebbene l'appartamento sia da ristrutturare, questo rappresenta un vantaggio significativo per chi desidera personalizzare la propria casa secondo i propri gusti e necessità. Gli spazi possono essere ridisegnati per ottimizzare la funzionalità e il comfort, rendendo possibile creare un ambiente su misura per uno stile di vita moderno e dinamico. La posizione strategica dell'immobile permette di godere di una rete di servizi completa, con negozi, supermercati e ristoranti facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la presenza di mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso il centro città e altre zone di interesse. L’area è ben servita da scuole, rendendola ideale anche per famiglie con bambini. Per chi ama gli spazi verdi, il quartiere offre anche aree attrezzate per il relax e il tempo libero. Acquistare questo appartamento significa investire non solo in un immobile, ma in uno stile di vita che coniuga comodità e accessibilità. Con il giusto intervento di ristrutturazione, questo spazio potrebbe trasformarsi nella casa dei sogni, un luogo dove trascorrere momenti indimenticabili con la propria famiglia.

Dotazioni

178 m²

4 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Imperatore Federico 24, Palermo (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

175,00 kWh/m² anno

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

37.600 €

Importo del mutuo

150.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.