Descrizione

L'immobile

ZONA RESUTTANA/SAN LORENZO 7° PIANO
SUPER LUMINOSO CON SPLENDIDA VISTA

In una delle aree più esclusive e verdi di Palermo, San Lorenzo, storicamente scelta come residenza di villeggiatura delle famiglie aristocratiche e oggi tra le zone più ambite della Città, ricca di Ville Storiche e giardini, a pochi passi da Villa Niscemi, la Palazzina Cinese , Villa Lampedusa, il Teatro di Verdura e il Parco della Favorita, più precisamente in via Filippo Di Giovanni, proponiamo in vendita delizioso appartamento panoramico.
L'immobile, di 95 mq., è posto al 7° piano di uno stabile signorile, dotato di doppi ascensori e servizio di portineria.
Grazie alla doppia esposizione, l'appartamento risulta molto luminoso e arioso durante tutto l'arco della giornata.
La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata:
- ingresso su disimpegno/saletta
- salone
- due camere da letto
- una camera soggiorno
- una cucina abitabile
- un grande bagno
- un comodo ripostiglio
- due balconi, di cui uno con affaccio su via Filippo Di Giovanni, che regalano piacevoli scorci panoramici.
La presenza di numerose porta finestre valorizza, ulteriormente, la luminosità degli ambienti e crea una naturale continuità tra interno ed esterno.
Le camere sono ben distribuite, garantendo comfort e privacy, mentre la zona living si presta, perfettamente, a momenti di convivialità e relax
L'appartamento si presenta in condizioni da rinnovare, offrendo così un' interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio stile di vita.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e luminosi, con materiali e finiture che raccontano la storia dell'immobile e che possono essere valorizzati attraverso un progetto di ristrutturazione mirato. Una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una prima casa da modellare su misura, sia per chi desidera investire in un immobile dalle ottime potenzialità di valorizzazione.
La posizione, particolarmente apprezzata e ben servita, rappresenta uno dei punti di forza della proprietà, rendendola perfetta per chi desidera vivere in una delle zone più richieste di Palermo. Un' abitazione che unisce posizione. luminosità e potenziale, ideale per chi sogna di realizzare una casa perfettamente aderente alle proprie esigenze abitative e al proprio gusto personale.
Contattateci per venirlo a visionare: una visita vi permetterà di immaginare concretamente il vostro futuro

Perché comprare un quadrilocale in zona Resuttana

Questo appartamento situato nel cuore del quartiere Resuttana di Palermo rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile spazioso e luminoso. Con i suoi 103 mq, la casa offre un'ottimale suddivisione degli spazi, con 4 locali ben distribuiti, ideale per famiglie o per chi desidera avere a disposizione stanze per ufficio o hobby. La posizione al settimo piano di un edificio di 12 piani garantisce non solo una vista panoramica sulla città, ma anche una maggiore tranquillità, lontana dal traffico e dai rumori della strada. Il buono stato dell'immobile permette di abitare sin da subito, senza necessità di interventi pesanti. Il balcone rappresenta un piacevole spazio esterno dove godere di momenti di relax o intrattenere amici e familiari. L'ascensore facilita l'accesso al piano, rendendo questa soluzione adatta a tutte le fasce di età. La posizione in cui si trova l'appartamento è un ulteriore punto di forza: Resuttana è un quartiere molto ben servito, con negozi, supermercati, e ristoranti a pochi passi. La presenza di scuole nella zona rende questo immobile particolarmente interessante per le famiglie con bambini. Inoltre, la vicinanza a fermate di mezzi pubblici consente di muoversi facilmente verso il centro di Palermo e altre aree della città. Acquistare questo appartamento significa scegliere un lifestyle dinamico e confortevole, con tutte le comodità a portata di mano. Un'ottima opportunità per vivere in un contesto residenziale che unisce tranquillità e vivacità urbana.

Dotazioni

103 m²

4 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano 7

Mappa

Via Filippo Di Giovanni, Palermo (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

38.000 €

Importo del mutuo

152.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.