Descrizione

L'immobile

Via Ugdulena (pressi Via Libertà) - Spazioso 165 mq con ampi balconi in elegante stabile signorile

In Via Gregorio Ugdulena, in uno dei contesti residenziali più distinti e ricercati della città a pochissimi passi da Via Libertà, proponiamo in vendita un ampio e funzionale appartamento di circa 165 mq, posto al primo piano di uno stabile signorile ben curato, servito da ascensore, servizio di portineria e impianto di videosorveglianza.

L'immobile è caratterizzato da una piacevole doppia esposizione che garantisce un costante ricircolo d'aria in tutti gli ambienti. Il grande valore aggiunto della pianta è che tutte le camere da letto vantano un accesso diretto agli ampi sfoghi esterni: sul prospetto principale di Via De Amicis troviamo un esteso e lungo balcone lineare, mentre sul fronte interno è presente un secondo balcone collegato a una comoda veranda.

Internamente l'appartamento offre spazi generosi d'altri tempi che si prestano a essere ammodernati e personalizzati su misura, con la sicurezza di un impianto elettrico già a norma.

La disposizione degli ambienti è estremamente versatile e permette di realizzare un'accogliente zona giorno con disimpegno d'ingresso attrezzabile con armadio guardaroba/ripostiglio e un'ampia cucina-soggiorno open space. La zona notte si presta a ospitare fino a 3 ampie camere da letto (oppure due grandi matrimoniali affiancate da uno studio o zona relax). I servizi sono doppi: il primo bagno è riservato en-suite all'interno della camera padronale, mentre il secondo bagno principale è decisamente molto grande e ben aerato.

A completare i comfort dell'immobile vi è la preziosa possibilità di usufruire del posto moto nell'area condominiale.

L'immobile si presenta completamente vuoto e libero fin da subito, nelle foto della pubblicazione abbiamo inserito alcune ipotesi d'arredo.

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Perché comprare un pentalocale in zona Libertà

Situato nel cuore del quartiere Libertà a Palermo, questo ampio appartamento di 165 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, l'immobile si distingue per la generosa distribuzione degli spazi, ideale per famiglie o per chi desidera un'area di lavoro separata. La luminosità degli ambienti è garantita da ampie finestre che, pur non specificando l’esposizione, assicurano un'illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. Lo stato dell'appartamento è buono, permettendo un immediato utilizzo, e le dotazioni come il riscaldamento centralizzato e l'ascensore offrono comfort e praticità. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Il quartiere Libertà è ben servito da mezzi di trasporto pubblici, rendendo facile raggiungere il centro città e altre zone di interesse. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti e servizi di prima necessità, oltre a spazi verdi per chi ama trascorrere del tempo all'aperto. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa proprietà particolarmente adatta a famiglie con bambini, contribuendo a uno stile di vita dinamico e pratico. In sintesi, acquistare questo appartamento significa investire in un immobile che unisce spazi ampi e funzionali a una posizione centrale e ben collegata, offrendo così un'ottima qualità della vita per i propri abitanti.

Dotazioni

165 m²

5 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Gregorio Ugdulena, Palermo (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

58.000 €

Importo del mutuo

232.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.