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Appartamento in vendita a Palermo, Unità d'Italia

PROSPETTO
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Appartamento in vendita a Palermo, Unità d'Italia

320.000 €

Appartamento in vendita a Palermo, Unità d'Italia

Via Villa Sperlinga, Palermo, 90144 (Palermo)

Rif. 22841067-152
320.000 €
Ribassato
179 mq6 locali2 bagni7° piano

Descrizione

L'immobile

IN VENDITA – Ampio appartamento nel cuore di Palermo – Via Villa Sperlinga

Proponiamo in vendita un’ampia unità immobiliare situata nel centro di Palermo, precisamente in Via Villa Sperlinga, una delle zone più richieste e servite della città.

L’immobile, libero al rogito e privo di vincoli contrattuali, si trova al piano rialzato di una palazzina di cinque piani edificata nel 1965.

L'immobile necessita comunque di una ristrutturazione complessiva, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative o professionali.

La superficie è di 179 m² commerciali, distribuiti nel seguente modo:

Due ingressi (uno principale e uno di servizio)

Ampio salone pari a due vani

Tre camere

Cameretta (originariamente destinata al personale di servizio)

Due locali ripostiglio

Due WC

Veranda sul retro

Ampio balcone sul retro

Completa la proprietà un box di 12 mq, valore sicuramente aggiunto vista la difficoltà di parcheggio che caratterizza il quartiere.

Gli ambienti sono dotati di infissi in alluminio che assicurano sufficiente luminosità e una buona insonorizzazione.

Grazie alla generosa metratura, alla presenza del doppio ingresso e alla posizione centrale e strategica, l’immobile si presta particolarmente anche come studio professionale, ufficio associato o poliambulatorio, oltre che come abitazione di rappresentanza.

Perché comprare un 6 locali in zona Unità d'Italia

Questo ampio appartamento in vendita a Palermo, situato nel quartiere Unità d'Italia, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica. Con i suoi 179 mq, l'immobile offre sei locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto e due bagni, ideali per famiglie numerose o per chi desidera un'area studio o un soggiorno ampio. La luminosità degli ambienti è accentuata da ampie finestre che garantiscono un'illuminazione naturale durante tutto il giorno. La posizione dell’appartamento è un ulteriore punto di forza. Il quartiere è ben servito da negozi, supermercati e ristoranti, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rende questa casa ideale per famiglie con bambini. Gli ottimi collegamenti di trasporto pubblico consentono di muoversi facilmente in città, mentre la vicinanza a aree verdi offre la possibilità di rilassarsi all'aperto, godendo di spazi per passeggiate o attività ricreative. L'immobile, situato al settimo piano, è dotato di terrazzo e balcone, perfetti per momenti di relax e convivialità all’aperto. Il box/garage aggiunge ulteriore valore, garantendo un parcheggio sicuro e protetto. Pur necessitando di alcuni interventi di ristrutturazione, lo stato discreto dell'appartamento offre una base solida sulla quale costruire la casa dei propri sogni. Questa proprietà non è solo un investimento immobiliare, ma una scelta di vita che promuove comfort, praticità e benessere.

Dotazioni

179 m²
6 locali
2 bagni
Discreto
3 camere da letto
Piano 7

Mappa

Mappa

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Via Villa Sperlinga, Palermo (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

64.000 €

Importo del mutuo

256.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.