

Appartamento in vendita a Termini Imerese
via Giuseppe Sunseri 1
Cefalù centro storico – Casa su due livelli con balconi, a pochi passi dal mare
Vivere la magia di Cefalù, tra il fascino delle sue stradine storiche, il blu del mare e l'atmosfera senza tempo di uno dei borghi più belli della Sicilia.
Nel cuore del centro storico di Cefalù, a pochi passi dalla spiaggia e dalle principali attrazioni della città, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione di circa 64 mq, distribuita su due livelli e situata al secondo e terzo piano di una palazzina storica.
L'ingresso, con una suggestiva porta in legno incorniciata da un arco in tufo, conserva il fascino autentico delle abitazioni di un tempo e introduce in una casa ricca di carattere.
Al secondo piano si trova un'ampia zona cucina-soggiorno con balcone, uno spazio accogliente dove rilassarsi e vivere piacevoli momenti di convivialità.
Una scala interna conduce al terzo piano, dedicato alla zona notte, composta da una camera da letto, una stanzetta, un bagno e un secondo balconcino.
Uno dei grandi vantaggi di questa proprietà è la sua posizione, unita a una comodità tutt'altro che scontata nel centro storico: è infatti possibile raggiungere la zona in auto per le operazioni di carico e scarico, facilitando il trasporto di valigie, spesa e bagagli.
Cefalù è una località capace di conquistare al primo sguardo: il mare cristallino, la lunga spiaggia dorata, i vicoli ricchi di storia, i ristorantini tipici e gli scorci dominati dalla maestosa Rocca creano un'atmosfera unica, da vivere in ogni stagione. Abitare qui significa poter raggiungere il mare a piedi, passeggiare tra le bellezze del borgo e godere ogni giorno della straordinaria bellezza di una delle mete più amate della Sicilia.
La casa rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione principale, per chi desidera vivere immerso nel fascino del centro storico, sia come casa vacanze, per chi sogna un punto d'appoggio in una località turistica apprezzata da visitatori italiani e stranieri.
Una casa dal sapore autentico, in una posizione privilegiata, dove storia, mare e tradizione siciliana si incontrano. Un'opportunità per vivere Cefalù da protagonista, a pochi passi da tutto ciò che la rende speciale.
Questo appartamento in vendita a Cefalù rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà dal grande potenziale. Con una superficie di 64 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre spazi ben organizzati che garantiscono comfort e funzionalità. Le due camere da letto sono ideali per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra per ospiti o studio. La presenza di un balcone permette di godere di momenti di relax all'aperto, rivelandosi un angolo perfetto per ammirare il paesaggio circostante. Situato in una posizione strategica, l'appartamento è facilmente accessibile grazie ai mezzi di trasporto pubblici e ai principali servizi della zona. La vicinanza a negozi, ristoranti e scuole rende questa proprietà particolarmente allettante per le famiglie, mentre il verde circostante offre opportunità per passeggiate e attività all'aria aperta. Cefalù è una località rinomata per le sue bellezze naturali e storiche, rendendo questo immobile non solo un luogo dove vivere, ma anche un investimento in un'area di grande attrattiva turistica. Lo stato discreto dell'appartamento consente di personalizzarlo secondo i propri gusti, con la possibilità di migliorare l'efficienza energetica grazie all'installazione di impianti moderni. Inoltre, il riscaldamento climatizzato assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno. La combinazione di spazi accoglienti, posizione centrale e opportunità di personalizzazione rende questo appartamento una scelta eccellente per chi cerca un nuovo inizio o un investimento sicuro nel cuore di Cefalù.
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via umberto 4, Cefalù (Palermo)
Classe energetica G
EPG
186,27 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
53.000 €
Importo del mutuo
212.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.