Descrizione

L'immobile

NUDA PROPRIETA'

Nell'incantevole borgo di Sferracavallo proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento al primo piano.
Alloggio in buone condizioni, di circa 115 mq commerciali, composto da :
- Ingresso, Soggiorno molto ampio con relativo balcone che si affaccia sulla strada principale di via Sferracavallo,
- Cucina Abitabile
- 2 camere che si affacciano sulla via Mandarino angolo via Sferracavallo
- disimpegno, bagno e corridoio.
L'appartamento si trova a circa 30 metri dalla piazza di Sferracavallo e a circa 50 metri dal lungo mare rinomato di Sferracavallo.
Sferracavallo è un borgo marinaro vicino a Palermo, noto per la sua tradizione di pesca, le spiagge e la vicinanza alla Riserva Naturale di Capo Gallo.
Il borgo ha origini antiche, con testimonianze di insediamenti preistorici in grotte come la Grotta dell'Impiccato e la Grotta del Pecoraro.
La Spiaggia di Barcarello è la principale area di balneazione, con stabilimenti attrezzati, spazi liberi e un litorale che alterna sabbia e scogli.
Il Lungomare è un luogo suggestivo, soprattutto di sera, ricco di ristoranti, bar e chioschi dove gustare specialità locali, in particolare pesce fresco.
Il borgo è un vero e proprio museo a cielo aperto della tradizione marinara, con la chiesa dei Santi Cosma e Damiano che rappresenta il cuore del paese e le antiche torri di avvistamento.
Punti di interesse: Si può visitare Villa Arezzo di Trifiletti (dove è stata inglobata l'antica tonnara) e i caratteristici "trulli" in miniatura a Punta Barcarello.
L'immobile si presta non solo come abitazione principale, soprattutto come investimento ad uso turistico, come casa vacanza, visto la forte affluenza turistica nella zona.

Perché comprare un quadrilocale in zona Sferracavallo

Situato nel cuore di Sferracavallo, questo appartamento di 115 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa in una delle zone più affascinanti di Palermo. Composto da quattro locali ben distribuiti, l'immobile offre due camere da letto confortevoli, un soggiorno accogliente e un bagno funzionale, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera un'ampia area da personalizzare. Il balcone consente di godere di momenti di relax all'aperto, creando un perfetto angolo per respirare aria fresca e ammirare il paesaggio circostante. Il quartiere di Sferracavallo si distingue per la sua vivace atmosfera e per la presenza di numerosi servizi, tra cui supermercati, ristoranti e negozi, che rendono la vita quotidiana comoda e pratica. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione e i mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro di Palermo e altre località limitrofe. Inoltre, la vicinanza al mare e alle splendide spiagge della zona offre l'opportunità di un lifestyle all'insegna del relax e del divertimento. Investire in questo appartamento significa non solo acquistare una casa, ma anche abbracciare uno stile di vita che combina tranquillità e vivacità. La qualità della vita è elevata, grazie all'ampia disponibilità di aree verdi e alla presenza di scuole e servizi per bambini. In questo contesto, ogni giorno diventa un'opportunità per godere della bellezza della natura e delle comodità della vita urbana, rendendo questo immobile una scelta ideale per chi cerca un equilibrio perfetto tra serenità e dinamismo.

Dotazioni

115 m²

4 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Sferracavallo, Palermo (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

21.000 €

Importo del mutuo

84.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.