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Appartamento in vendita a Cefalù

265.000 €

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Appartamento in vendita a Cefalù

VIA SANT'OLIVA, Cefalù, 90015 (Palermo)

Rif. 22841072-100

285.000 €

265.000 €

Ribassato

78 mq4 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

CEFALU' - VIA SANT'OLIVA - ALL'INTERNO DEL RESIDENCE DEI NORMANNI

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON OTTIME RIFINITURE

Nella bellissima località balneare e turistica di Cefalu', borgo marinaro ubicato nella costa settentrionale della Sicilia in provincia di Palermo da cui dista circa km 70 posizionato ai piedi di un imponente promontorio roccioso all'interno del Parco Regionale delle Madonie si propone la Vendita In Esclusiva di un appartamento al piano terra con corte interna indipendente facente parte di un edificio elevato su cinque piani includendo la terrazza di uso comune.

L'appartamento si sviluppa su una superficie di mq 78 ed è così composto:

ingresso su soggiorno cucina da cui si accede su un ampio terrazzo o corte interna dove poter passare momenti di relax e convivialità, disimpegno, due camere da letto di cui l' una matrimoniale con affaccio sul terrazzo privato l'altra singola con finestra e con cabina armadio, bagno con doccia e finestra e un ripostiglio in prossimità della porta d'ingresso.

Sul terrazzo è posizionata una tenda scorrevole in modo da poter usufruire dell'ampio spazio tutti i mesi dell'anno.

L' unità abitativa si trova in ottimo stato di conservazione realizzata con materiali e rifiniture di pregio: le pavimentazioni si presentano in parquet a listoni di colore beige o miele, porte in legno a scomparsa e/o scorrevoli , doppi infissi in pvc con vetro camera di colore bianco all'interno e di colore marrone all'esterno con persiane dotate di dispositivo blocco chiusura, porta d'ingresso principale blindata in legno.

Si trova all'interno del Complesso Edilizio “Residence dei Normanni” dove vengono garantiti 1 posto auto e moto e spazi all'esterno di uso comune con panchine e parco giochi.

L'Immobile è munito di pannelli fotovoltaici fornendo ottima efficienza energetica grazie anche alla sua posizione.

E' una opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta moderna e innovativa nel cuore di Cefalù.

Perché comprare un quadrilocale a Cefalù

Questo appartamento di 78 mq, situato al sesto piano di un elegante palazzo ristrutturato, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere a Cefalù, una delle località più affascinanti della Sicilia. Gli spazi ben distribuiti, comprendenti 4 locali, 2 camere da letto e un bagno, offrono un comfort abitativo ideale per famiglie o per chi desidera avere un rifugio estivo. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle ampie finestre, che garantiscono una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno. Il terrazzo e il balcone permettono di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino condominiale offre uno spazio verde in cui poter trascorrere piacevoli pomeriggi. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente dei consumi, contribuendo a mantenere basse le spese di gestione. La posizione dell'immobile è strategica: a pochi passi dal centro, è possibile accedere facilmente a tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, ristoranti e negozi. La presenza di mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze consente di muoversi con comodità, mentre le belle spiagge di Cefalù sono a breve distanza, offrendo un stile di vita all'insegna del relax e del divertimento. Inoltre, la presenza di scuole e strutture sportive nella zona rende l'appartamento ideale anche per le famiglie. Acquistare questo immobile significa non solo investire in una casa, ma anche in uno stile di vita che combina la bellezza del mare, la cultura e la tradizione di Cefalù. Non lasciarsi sfuggire questa opportunità unica.

Dotazioni

78 m²

4 locali

1 bagno

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

VIA SANT'OLIVA, Cefalù (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica A2

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

53.000 €

Importo del mutuo

212.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.