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Shop for sale in Palermo, Notarbartolo

Edificio all'aperto
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Shop for sale in Palermo, Notarbartolo

€49,000

Shop for sale in Palermo, Notarbartolo

Via gioacchino Di Marzo, Palermo (Palermo)

Ref. 22841202-55
€49,000
CommercialPrice drop
25 sqm1 rooms1 bathroomFloor 7

Description

The property

Il negozio in vendita si trova nella prestigiosa zona di Notarbartolo a Palermo, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da importanti vie di collegamento della città. L'immobile è di nuova costruzione e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere acquistato e avviare la propria attività commerciale o come investimento. Situato al piano rialzato, gode di una posizione privilegiata che lo rende facilmente accessibile e visibile dal pubblico. Grazie alla presenza di una vetrina su strada, il negozio garantisce una discreta esposizione dei prodotti in vendita e una buona luminosità all'interno degli ambienti. La superficie totale di 25 metri quadrati è composta da un unico ambiente oltre un bagno. Il negozio si presenta al rogito libero, senza alcun vincolo di locazione o di affitto, offrendo quindi piena libertà di gestione e di personalizzazione degli spazi interni. Ideale per attività commerciali di piccole dimensioni, il locale è anche perfetto per chi desidera avviare un'attività in modo indipendente e senza ingenti investimenti. La zona di Notarbartolo è molto ben servita dai mezzi pubblici e offre un'ampia disponibilità di parcheggi, rendendo il negozio facilmente raggiungibile sia per i clienti che per il personale. Inoltre, la presenza di numerosi uffici e attività commerciali nelle vicinanze garantisce un buon afflusso di potenziali clienti. In sintesi, questo negozio in vendita a Palermo in zona Notarbartolo è un'ottima opportunità per chi desidera avviare una propria attività commerciale in una zona strategica e ben collegata della città, con uno spazio ben distribuito e un'ottima visibilità su strada. Un investimento sicuro per chi cerca una soluzione pronta all'uso, di qualità e senza vincoli contrattuali.

Why buy a studio in Notarbartolo

This charming commercial space in the vibrant Notarbartolo area of Palermo presents an excellent opportunity for those looking to establish or expand a business. Spanning 25 square meters, the property is well-suited for a variety of uses, whether it be a retail shop, office, or service-based establishment. The location on the seventh floor offers a unique vantage point, allowing for both privacy and a pleasant view that can enhance the customer experience. The property is characterized by its good condition, ensuring minimal upfront investment in renovations or repairs. Natural light floods the space, creating an inviting atmosphere that can attract both customers and clients alike. Additionally, the inclusion of a bathroom within the premises adds convenience and functionality, catering to the needs of employees and visitors. Situated in the lively Notarbartolo district, the property benefits from a plethora of local amenities, including shops, cafes, and restaurants, creating a vibrant community feel. Accessibility is a significant advantage, with excellent transport links nearby, making it easy for customers to visit and for employees to commute. The presence of green areas in the vicinity provides a pleasant environment, ideal for breaks and relaxation amidst the hustle and bustle of city life. This property offers a lifestyle that balances work and leisure. The surrounding area is not only bustling with activity but also fosters a sense of community, making it an attractive locale for businesses aimed at both locals and tourists. In summary, this commercial space in Notarbartolo stands out as a strategic investment opportunity, combining a prime location with the potential for growth and success in a thriving neighborhood.

Amenities

25 m²
1 room
1 bathroom
Buono
Floor 7

Map

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Via gioacchino Di Marzo, Palermo (Palermo)

Energy Efficiency

Energy class F

Mortgage

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Mortgage amount

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Monthly payment (estimate*)

Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.

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