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Shop for sale in Palermo, Notarbartolo

Edificio all'aperto
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Shop for sale in Palermo, Notarbartolo

€49,000

Shop for sale in Palermo, Notarbartolo

Via gioacchino Di Marzo 53, Palermo (Palermo)

Ref. 22841202-55
€49,000
Commercial
25 sqm1 rooms1 bathroomRaised ground floor

Description

The property

Il negozio in vendita si trova nella prestigiosa zona di Notarbartolo a Palermo, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da importanti vie di collegamento della città. L'immobile è di nuova costruzione e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere acquistato e avviare la propria attività commerciale o come investimento. Situato al piano rialzato, gode di una posizione privilegiata che lo rende facilmente accessibile e visibile dal pubblico. Grazie alla presenza di una vetrina su strada, il negozio garantisce una discreta esposizione dei prodotti in vendita e una buona luminosità all'interno degli ambienti. La superficie totale di 25 metri quadrati è composta da un unico ambiente oltre un bagno. Il negozio si presenta al rogito libero, senza alcun vincolo di locazione o di affitto, offrendo quindi piena libertà di gestione e di personalizzazione degli spazi interni. Ideale per attività commerciali di piccole dimensioni, il locale è anche perfetto per chi desidera avviare un'attività in modo indipendente e senza ingenti investimenti. La zona di Notarbartolo è molto ben servita dai mezzi pubblici e offre un'ampia disponibilità di parcheggi, rendendo il negozio facilmente raggiungibile sia per i clienti che per il personale. Inoltre, la presenza di numerosi uffici e attività commerciali nelle vicinanze garantisce un buon afflusso di potenziali clienti. In sintesi, questo negozio in vendita a Palermo in zona Notarbartolo è un'ottima opportunità per chi desidera avviare una propria attività commerciale in una zona strategica e ben collegata della città, con uno spazio ben distribuito e un'ottima visibilità su strada. Un investimento sicuro per chi cerca una soluzione pronta all'uso, di qualità e senza vincoli contrattuali.

Why buy a studio in Notarbartolo

This property presents a compelling opportunity for investors and entrepreneurs alike. With a total of 25 square meters, this shop located in the vibrant Notarbartolo area of Palermo offers a functional and versatile space, ideal for a variety of commercial ventures. The property is in good condition, providing a solid foundation for immediate occupancy and operation without the need for extensive renovations, allowing for a seamless transition into business. The advantageous location enhances the appeal of this property significantly. Notarbartolo is known for its dynamic atmosphere, surrounded by a mix of residential and commercial establishments. This area boasts excellent foot traffic, maximizing visibility and potential customer engagement. Additionally, the proximity to key transport links makes it accessible not only for locals but also for visitors, further broadening the customer base. Essential services and amenities are within easy reach, ensuring convenience for both business operations and daily needs. Living and working in Notarbartolo means embracing a lifestyle that balances urban energy with a sense of community. The area is well-connected to public transportation, making commuting straightforward for both employees and clients. Furthermore, local schools and green areas contribute to a family-friendly environment, appealing to a diverse demographic that enhances the market for any business. This shop is not just a space; it represents a gateway to capitalize on the thriving commercial scene in Palermo. With its practical size, favorable condition, and advantageous location, this property stands out as a prime investment opportunity for those looking to establish or expand their business in a bustling neighborhood.

Amenities

25 m²
1 room
1 bathroom
Buono
Raised ground floor

Map

Map

Nearby points of interest

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Via gioacchino Di Marzo 53, Palermo (Palermo)

Energy Efficiency

Energy class F

EPG

145.00 kWh/m² year

Mortgage

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Term (in years)

Down payment

€9,800

Mortgage amount

€39,200

Monthly payment (estimate*)

Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.

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