Description

The property

Terreno agricolo in vendita di metri quadri 12.899, ricadente nel comune di Marineo in Contrada Bagni Crisiola.

Il terreno è ampio e offre molteplici possibilità di utilizzo.
La particolarità di questo terreno sussiste nel fatto che è parzialmente impiantato ad uliveto, circa 150 alberi, offrendo una suggestiva cornice verde e un'opportunità di produzione di olio extravergine di alta qualità. Gli ulivi presenti sono ben curati e in ottima salute.
Inoltre, il terreno confina da due lati su strada ed è completamente recintato, offrendo la massima privacy e sicurezza.
Ricade in zona Verde Agricolo "E".
È dotato di tre accessi carrabili, che permettono un facile e comodo ingresso e uscita dal terreno. Questa caratteristica lo rende ideale per chi necessita di ampi spazi per carico e scarico di materiali o veicoli pesanti.
La posizione del terreno è strategica, trovandosi in una zona tranquilla ma non isolata.
A brevissima distanza dalle terme arabe e dal centro di Cefalà Diana e Villafrati ed a pochi chilometri da Marineo e Bolognetta, offre tutte le comodità necessarie come negozi, supermercati e servizi pubblici. Inoltre, grazie alla sua vicinanza alle principali vie di comunicazione, è facilmente raggiungibile da Palermo dalla SS 121 e altre località limitrofe.
Questo terreno rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area fertile e polivalente. È perfetto per chi intende realizzare una residenza immersa nella natura, sfruttare l'uliveto per fini commerciali o agricoli, o semplicemente avere un ampio spazio a disposizione per varie attività.
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Why buy a property in Marineo

This expansive plot of land in Marineo presents a unique opportunity for those looking to invest in real estate or develop their dream project. Spanning an impressive 12,899 square meters, the property offers ample space for a variety of uses, whether for residential construction, agricultural endeavors, or recreational purposes. The generous dimensions of the land enable a multitude of design possibilities, catering to both personal and commercial aspirations. Located in the charming town of Marineo, this property benefits from a strategic position that combines tranquility with accessibility. The surrounding area is well-equipped with essential services, including shops, restaurants, and local markets, ensuring that daily needs are easily met. The convenient transport links make commuting to nearby cities a breeze, enhancing the attractiveness of this location for potential buyers. Nature lovers will appreciate the proximity to green areas, providing a serene backdrop for outdoor activities and leisure pursuits. The picturesque landscape is ideal for those who enjoy hiking, biking, or simply soaking in the beauty of the Sicilian countryside. Furthermore, the presence of reputable schools in the vicinity makes this location particularly appealing for families seeking a nurturing environment for their children. Investing in this property not only means securing a substantial piece of land but also embracing a lifestyle that harmonizes comfort, convenience, and natural beauty. The potential for future development, coupled with the area's amenities and idyllic surroundings, makes this plot a compelling choice for discerning buyers looking to make a meaningful investment in a thriving community.

Amenities

12899 m²

Map

Contrada Bagni Crisiola snc, Marineo (Palermo)

Energy Efficiency

N/A

Energy class not available

Mortgage

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Property value

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Term (in years)

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€8,400

Mortgage amount

€33,600

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.