Apartment for sale in Palermo, Lazio

Palermo – Via Aquileia 34/E

Luminoso appartamento di 148 mq in ottime condizioni, in posizione strategica.

Un appartamento pronto da vivere, caratterizzato da ambienti ampi, ben distribuiti e luminosi, inserito in un contesto residenziale particolarmente servito, posto al quinto piano di un edificio a pochi passi dalla rotonda di Viale Lazio.

L'ingresso conduce direttamente all'ampia zona living caratterizzata da un salone doppio, ambiente ideale per chi desidera disporre di uno spazio importante per la convivialità, e alla grande cucina pensata per essere vissuta quotidianamente, non semplicemente come ambiente di servizio. La zona notte comprende due camere da letto, mentre completano la distribuzione due bagni , di cui uno in camera, e un comodo ripostiglio.

L’appartamento dispone di due affacci con balconi: quello principale offre ampi spazi e una piacevole vista panoramica, mentre quello interno è arricchito da un’ampia area verandata, funzionale.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive e non richiede importanti lavori prima di essere abitato, lasciando al futuro acquirente di concentrarsi esclusivamente sulla personalizzazione degli ambienti, senza dovere affrontare peso e tempi di ristrutturazione.

Le finiture contribuiscono a creare un ambiente curato e confortevole. La pavimentazione è in parquet, gli infissi sono in legno con doppi vetri, soluzione che contribuisce al comfort abitativo e totale l'isolamento degli ambienti, fornito anche dalle vetrate delle porte interne certificate, l'impianto di riscaldamento è autonomo a gas metano. La documentazione relativa agli impianti elettrico, gas, caldaia, porte interne ed esterna blindata, risultano certificati.

L'appartamento si trova all'interno di un edificio tranquillo e ben inserito in un contesto residenziale di livello alto, caratterizzato da una posizione particolarmente strategica.

Lo stabile è servito da due ascensori e dispone di un impianto di videosorveglianza presente a tutti i piani.

L'assenza del servizio di portineria consente inoltre di mantenere contenuti i costi di gestione, con spese condominiali di circa 100 euro mensili.

Via Aquileia si trova in un'area della città particolarmente apprezzata per la presenza di servizi e la facilità di collegamento con le principali direttrici urbane. Nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali, scuole, servizi di ogni genere e collegamenti con il trasporto pubblico, rendendo possibile gestire comodamente gran parte delle esigenze quotidiane. Inoltre, la posizione consente di raggiungere con facilità importanti arterie della città, tra cui Viale Regione Siciliana, Via Ugo La Malfa e il centro città.

Particolarmente interessante è anche la prossima apertura della stazione della metropolitana prevista in Viale delle Alpi, situata a pochi passi dall'edificio, elemento destinato a migliorare ulteriormente la connettività della zona e la sua attrattività nel tempo.

Una casa pronta da vivere ogni giorno in una posizione che unisce qualità residenziale, servizi e collegamenti.