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Apartment for sale in Palermo, Centro storico

€330,000

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Apartment for sale in Palermo, Centro storico

Via Ponticello, Palermo, 90100 (Palermo)

Ref. 22841179-4

€330,000

182 sqm6 rooms5 bathroomsFloor 1

Description

The property

Nel cuore autentico di Palermo, dove la storia incontra il futuro dell'ospitalità.

L'immobile, attualmente da definire e personalizzare infatti è allo stato grezzo; è stato concepito per la realizzazione di una struttura destinata alle locazioni turistiche o agli affitti brevi. ( le foto sono state create per dare una idea di ciò che può diventare)

A pochi passi dal celebre mercato di Ballarò, in Via del Ponticello, nelle immediate vicinanze di una delle più affascinanti chiese barocche della città Chiesa del Gesù (Casa Professa), proponiamo in vendita un immobile dalle straordinarie potenzialità ricettive.

La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: immersa nell'atmosfera più autentica di Palermo, ma al riparo dalla confusione delle vie principali, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità e centralità, caratteristiche sempre più ricercate dai viaggiatori provenienti da tutto il mondo.

Gli spazi interni prevedono: 5 camere da letto; 5 bagni privati; cucina; zona conviviale destinata agli ospiti.

Lo stato attuale offre inoltre un'opportunità rara: quella di poter progettare e caratterizzare ogni ambiente secondo un proprio stile, creando un'esperienza unica e distintiva per gli ospiti e aumentando il valore percepito della struttura.

Il contesto turistico rende questo investimento ancora più interessante. Secondo i dati dell'Osservatorio Turistico della Regione Siciliana, nel 2025 Palermo ha registrato oltre 916.000 arrivi e circa 2,1 milioni di presenze turistiche, con una crescita del 7,3% rispetto all'anno precedente. Ancora più significativo il dato relativo al turismo internazionale, che rappresenta ormai quasi il 64% delle presenze complessive, confermando il ruolo della città tra le destinazioni più richieste del Mediterraneo.

Per chi desidera investire nel settore dell'ospitalità, questa proprietà rappresenta una concreta opportunità di valorizzazione in uno dei quartieri più caratteristici e visitati della città, con importanti prospettive di redditività e di crescita del valore nel tempo.

Un immobile che non offre semplicemente metri quadrati, ma la possibilità di costruire un progetto imprenditoriale nel cuore pulsante di Palermo.

Why buy a 7-room apartment in Centro storico

This spacious apartment in the heart of Palermo’s historic center presents a unique opportunity for discerning buyers looking to invest in a remarkable property. With a generous 182 square meters of living space spread across seven rooms, including five bedrooms and five bathrooms, this residence offers ample room for families or for those seeking to create an inviting and luxurious living environment. The property is presented in a raw state, allowing for creative freedom to design and finish the interiors according to personal taste and style. This flexibility can be particularly appealing for buyers who wish to put their own stamp on a home. The potential for natural light to fill the space is significant, thanks to its strategic positioning within the building, which further enhances the appeal of the layout. Situated in the bustling historical center of Palermo, this apartment benefits from a wealth of local amenities and services. The area is rich in culture, with an abundance of restaurants, cafes, and shops just steps away, providing a vibrant lifestyle for residents. Public transport options are readily available, ensuring easy access to other parts of the city, while the surrounding green areas offer a welcome respite from urban life, perfect for leisurely strolls or outdoor activities. Moreover, the presence of reputable schools in the vicinity makes this property an ideal choice for families. Living in this neighborhood means embracing a lifestyle that is both dynamic and culturally enriching, characterized by a perfect blend of tradition and modernity. This apartment not only represents a sound investment but also a chance to immerse oneself in the rich tapestry of Palermo’s historical and contemporary life.

Amenities

182 m²

6 rooms

5 bathrooms

Grezzo

5 bedrooms

Floor 1

Map

Via Ponticello, Palermo (Palermo)

Energy Efficiency

Energy class G

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.