Description

The property

Ufficio di rappresentanza di circa 500 mq – Zona Via Ugo La Malfa

All’interno di una struttura moderna e funzionale composta esclusivamente da uffici, proponiamo in locazione un moderno ufficio di circa 500 mq, in ottime condizioni e pronto all’utilizzo.

L’immobile dispone di ingresso indipendente e presenta una distribuzione degli spazi particolarmente versatile, ideale per aziende, società, studi professionali, centri direzionali e realtà che necessitano di un ambiente di lavoro rappresentativo e organizzato.

Gli spazi sono caratterizzati da un ampio open space centrale, luminoso e facilmente modulabile, affiancato da diverse stanze indipendenti, realizzate con eleganti pannelli in vetro che permettono di mantenere una sensazione di apertura e luminosità garantendo al tempo stesso privacy e funzionalità.

Completano la proprietà:

area dedicata alla pausa pranzo e al ristoro;
sala formazione, ideale per riunioni, corsi e incontri aziendali;
impianto di climatizzazione e ricircolo dell’aria;
impianto di allarme;
un posto auto riservato alla direzione.

E' prevista la possibilità di integrare il contratto di locazione dell'ufficio con dei servizi aggiuntivi, attivabile a fronte di un corrispettivo aggiuntivo, finalizzato a garantire al conduttore le condizioni e i servizi necessari per lo svolgimento della propria attività professionale in modo efficiente e continuativo:

servizio di pulizia degli spazi interni dell’ufficio e del corpo scala, secondo capitolato;
spese condominiali;
manutenzione ordinaria e straordinaria degli impianti;
manutenzione dell’impianto di climatizzazione e ricircolo dell’aria, compreso il cambio dei filtri;
consumo di acqua;
energia elettrica;
Wi-Fi adeguato alle dimensioni degli uffici e al numero degli occupanti;
manutenzione di estintori e naspi;
possibilità di arredi personalizzati secondo le esigenze del cliente;
un posto auto per la direzione.

Una soluzione pensata per chi desidera un ufficio di ampie dimensioni, elegante, funzionale e immediatamente operativo, senza doversi preoccupare della gestione ordinaria dei principali servizi e delle relative utenze.

Superficie: circa 500 mq
Zona: Via Ugo La Malfa – Palermo
Ingresso indipendente

Why rent a 8-room apartment in San Lorenzo

This spacious office space in San Lorenzo, Palermo, presents a remarkable opportunity for businesses seeking a functional and well-maintained environment. Encompassing 500 square meters, this property features eight distinct rooms, providing ample space for various operational needs, from private offices to collaborative work areas. The two bathrooms enhance convenience for both staff and clients, ensuring that the office functions smoothly throughout the day. The property is in excellent condition, allowing for immediate occupancy without the need for extensive renovations. Its well-designed layout maximizes natural light, creating a welcoming atmosphere that can enhance productivity and employee morale. With autonomous heating, the office space guarantees comfort throughout the year, catering to the diverse needs of any business. Located in the vibrant San Lorenzo area, this office benefits from a strategic position that combines accessibility with a thriving local community. The neighborhood is well-served by public transport, making it easy for employees and clients to reach the office. Furthermore, the proximity to essential services, including restaurants, shops, and recreational areas, enriches the daily experience for all who work here. The lifestyle offered by this location is one of convenience and connectivity. San Lorenzo is known for its dynamic ambiance, providing a balance of professional and personal life. The nearby green areas offer spaces for relaxation and outdoor activities, promoting a healthy work-life balance. Additionally, the presence of reputable schools in the vicinity adds to the appeal for professionals who value education and community. In summary, this office space not only meets practical business needs but also fosters a vibrant working environment, making it an attractive choice for any enterprise aiming to thrive in Palermo.