Description

The property

PALERMO – WORK HUB DI NUOVA REALIZZAZIONE | MAGAZZINO CON SOPPALCO, DOPPIO ACCESSO E BOX POLIFUNZIONALE

In una delle zone più centrali e strategiche di Palermo, precisamente in Via Umberto Giordano n. 176, proponiamo in locazione un moderno Work Hub, ideale come magazzino, box o spazio polifunzionale, inserito all'interno di un innovativo complesso di nuova realizzazione.

Il progetto si sviluppa per offrire spazi versatili, funzionali e sicuri, attualmente in fase di ultimazione.

L'unità proposta è composta da circa 120 mq, ottenuta dall'unione di tre magazzini adiacenti.

L'immobile dispone di:

• tre saracinesche motorizzate con apertura tramite telecomando;

• punto acqua con contatore dedicato;

• quadro elettrico indipendente con contatore energia;

• accesso alla rete Wi-Fi.

Grazie alla sua configurazione, il Work Hub si presta a molteplici utilizzi, tra cui:

• deposito merci;

• magazzino operativo;

• box per il ricovero di auto, moto o piccole imbarcazioni;

• spazio di rappresentanza;

• ambiente dedicato ad attività professionali compatibili;

• area destinata ad attività legate al tempo libero o alla gestione dei propri hobby.

L'intero piano seminterrato è stato progettato per garantire massima praticità e sicurezza ed è dotato di:

• doppio accesso carrabile da Via Umberto Giordano n. 172 e da Via Francesco Cilea n. 83;

• ampio cancello automatizzato con rampa carrabile;

• impianto antincendio;

• sistema di videosorveglianza;

• illuminazione esterna;

• comoda scala pedonale;

• ampi spazi di manovra e percorsi interni agevoli.

Una soluzione moderna e versatile, pensata per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale, sicuro e facilmente accessibile, in una posizione strategica nel cuore di Palermo.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita.

Why rent a two-room apartment in Notarbartolo

This property presents a remarkable opportunity for those seeking a spacious garage/box in Palermo's Notarbartolo area. With a generous size of 120 square meters, it offers ample space for parking multiple vehicles or for use as a storage solution, catering perfectly to both personal and professional needs. The layout consists of two distinct areas, providing versatility for various configurations. The condition of the property, while not explicitly detailed, allows for customization to fit individual preferences, making it an ideal blank canvas for those looking to optimize their space. The absence of additional amenities keeps the focus on the core functionality of the garage, ensuring that it meets essential requirements without unnecessary distractions. Location is a significant advantage of this property. Notarbartolo is well-connected, providing easy access to public transport, which facilitates commutes to the heart of Palermo and surrounding areas. The neighborhood boasts a variety of services, including shops, restaurants, and essential facilities, ensuring that daily needs are easily met. Additionally, proximity to green areas offers a refreshing contrast to urban living, allowing for leisurely strolls or outdoor activities. The lifestyle this property supports is one of practicality and convenience. Ideal for residents in need of reliable parking solutions or businesses seeking additional storage, it caters to a range of lifestyles, from busy professionals to families. The balance of functionality and accessibility makes this garage/box a strategic choice for anyone looking to enhance their living or working environment in one of Palermo’s vibrant neighborhoods.