Descrizione

L'immobile

Esclusiva Villa Indipendente con Piscina – Contrada Mancusi, Villafrati (PA).

Se sogni una dimora immersa nella tranquillità, con ampi spazi e una vista mozzafiato, RE/MAX propone in vendita una prestigiosa villa unifamiliare situata in Contrada Mancusi (SNC), nel territorio di Villafrati. La proprietà si estende su tre livelli (Piano Terra, Primo e Secondo Piano) per una superficie commerciale totale di circa 288 mq, offrendo ambienti generosi e una distribuzione ideale per grandi nuclei familiari o per chi ama il contatto con la natura.

Distribuzione degli Spazi;
La villa è pensata per garantire comfort e convivialità:

-Zona Giorno: Grandi saloni e aree comuni perfette per l'accoglienza, arricchite da un caratteristico camino e da una splendida cucina in muratura.

-Zona Notte: Dispone di 3 ampie camere da letto ben disimpegnate.

-Cucina in Muratura: Un ambiente spazioso e di carattere, ideale per chi ama la tradizione e la solidità di materiali senza tempo.

-Il Camino: Situato nella zone living, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente durante i mesi invernali.

-Servizi: La casa conta 3 bagni distribuiti sui vari livelli per la massima praticità.

-Esterni: Ampi balconi panoramici e una splendida piscina privata, cornice ideale per i tuoi momenti di relax estivo.

Caratteristiche e Comfort:
L’immobile, sebbene necessiti di alcuni interventi di ristrutturazione per esprimere tutto il suo potenziale, è abitabile da subito e dotato di diverse migliorie tecniche:

-Infissi: Infissi esterni già sostituiti al primo piano; infissi interni in legno con vetro singolo.

-Climatizzazione: Sistema di condizionamento presente in tutte le stanze per il massimo comfort in ogni stagione.

-Sicurezza: Accesso garantito da 2 porte blindate e sistema di allarme.

-Utenze: Approvvigionamento idrico tramite cisterna (con ricarica tramite autobotte) e impianto gas a bombola.

Un’opportunità Personalizzabile:
Uno dei grandi vantaggi di questa proprietà è la flessibilità: esiste infatti la possibilità di acquistare la villa completamente arredata, permettendoti di trasferirti senza attese. Questa soluzione rappresenta il perfetto equilibrio per chi desidera una casa pronta all'uso, ma con ampi margini di personalizzazione attraverso un restyling mirato.

Non lasciarti sfuggire questa oasi di pace!

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Perché comprare un 7 locali a Villafrati

Situata nel cuore di Villafrati, questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi cerca ampi spazi e comfort, oltre a una posizione strategica. Con i suoi 288 mq distribuiti su due piani, l'immobile offre ben 7 locali, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera avere uno spazio dedicato al lavoro e al relax. Le 3 camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre i 3 bagni forniscono praticità e comfort anche per gli ospiti. La villa è in buono stato e presenta una climatizzazione che assicura il massimo del comfort in ogni stagione. L'ampio terrazzo e il balcone sono ideali per godere di momenti di relax all'aperto, mentre il giardino rappresenta uno spazio verde privato dove poter organizzare pranzi o semplicemente ritirarsi in tranquillità. Inoltre, il box/garage aggiunge un ulteriore valore all'immobile, offrendo la comodità di un parcheggio sicuro. La posizione è un altro punto di forza: Villafrati offre una qualità della vita elevata, con servizi essenziali a portata di mano. La presenza di scuole, negozi e strutture sanitarie rende questo quartiere particolarmente adatto alle famiglie. I collegamenti con i mezzi pubblici facilitano gli spostamenti verso le città vicine, mentre i parchi e le aree verdi permettono di vivere in un ambiente sereno e rilassato. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita all'insegna della comodità e della tranquillità, senza rinunciare alla praticità dei servizi e alla bellezza del verde circostante. Un'opportunità da non perdere per chi cerca una casa che sappia rispondere a tutte le esigenze.

Dotazioni

288 m²

7 locali

3 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

CONTRADA MANCUSI, Villafrati (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

31.800 €

Importo del mutuo

127.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.