Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita una Villa indipendente prestigiosa di prossima realizzazione, disposta su due livelli fuori terra oltre il piano cantinato. L'immobile sorge in un area residenziale giovane e dinamica, caratterizzata da una combinazione di infrastrutture moderne, contesti residenziali di pregio ed una posizione strategica (3Km da Mondello ed 1 Km dallo svincolo autostradale. La disposizione dell'immobile prevede: - piano cantinato esteso mq. 103,50 raggiungibile da rampa esterna o da una scala interna. Ambiente ideale per molteplici utilizzi (palestra -spa - cinema- studio- cantina vini etc.) - piano terra esteso mq. 124,20 composto da salone/cucina collegati ad un portico che chiudendolo a vetrate potrebbe diventare l'estensione del salone, una camera da letto con bagno-en suite, due camere indipendenti, w.c. di rappresentanza, ripostiglio. - piano primo esteso mq. 145,79 di cui 17,14 dove insiste un torrino con impianti idrici predisposti, raggiungibile tramite una scenografica scala interna in acciaio e vetro. oltre la panoramica terrazza estesa mq. 128,65 che si può trasformare in una superficie vivibile e coperta creando una serra/bioclimatica (senza concessione edilizia). L'accesso alla villa avverrà tramite ingresso da portoncino blindato privato o tramite una rampa e sarà circondata da un ampio giardino privato di 600 mq c.ca con possibilità di installare una comoda piscina. In conclusione la villa offrirà ampi spazi interni, finiture di qualità e soluzioni architettoniche moderne, la consegna è prevista entro fine anno I punti di forza sono: ubicazione, qualità dei materiali ( resina monocromatica- primer - kerakoll ec.), isolamento termico, spazi aperti e luminosi, desing minimalista e possibilità di personalizzazione. La villa sarà consegnata previa esecuzione dei collaudi di tutti gli impianti e delle strutture

Perché comprare un 6 locali in zona Lanza Di Scalea

Questa villa singola situata nel prestigioso quartiere Lanza Di Scalea di Palermo rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazi ampi e comfort moderni. Con una superficie di 245 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo un'ottima distribuzione degli spazi interni. Le sei stanze, tra cui tre camere da letto, garantiscono il massimo del comfort per famiglie o gruppi di amici, mentre i due bagni, recentemente ristrutturati, sono sinonimo di funzionalità e stile. La villa si presenta in ottimo stato, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. La luminosità degli ambienti è un ulteriore punto di forza, grazie alla presenza di ampie finestre che permettono alla luce naturale di fluire, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni ideali per momenti di relax, mentre il giardino rappresenta un angolo verde da personalizzare secondo le proprie esigenze. La posizione è un altro aspetto da non sottovalutare: Lanza Di Scalea è una zona ben servita, con negozi, ristoranti e servizi a portata di mano. Le scuole nelle vicinanze assicurano comodità per le famiglie, mentre le opzioni di trasporto pubblico facilitano gli spostamenti verso il centro di Palermo e oltre. Acquistare questa villa significa abbracciare uno stile di vita che coniuga tranquillità e comodità, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale ma vicino a tutte le principali attrattive della città. Grazie a queste caratteristiche uniche, questa villa rappresenta non solo una casa, ma un vero e proprio investimento per il futuro.

Dotazioni

245 m²

6 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Lanza di Scalea, Palermo (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica A1

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

170.000 €

Importo del mutuo

680.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.