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Villa singola in vendita a Palermo, Mondello

1.300.000 €

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Villa singola in vendita a Palermo, Mondello

Via Palinuro, Palermo, 90151 (Palermo)

Rif. 22841190-74

1.300.000 €

250 mq8 locali3 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

🏛️ Esclusiva Residenza nel Cuore di Mondello.

Nel contesto più iconico e riservato della costa palermitana, a brevissima distanza dal mare cristallino di Mondello, proponiamo in vendita un’elegante villa indipendente di circa 250 mq, perfetta sintesi tra riservatezza, comfort d'avanguardia e qualità della vita.

Edificata nel 2010 e mantenuta in condizioni impeccabili, la dimora si distingue per le sue linee pulite, gli ambienti inondati di luce naturale e un'architettura pensata per chi cerca un’oasi di tranquillità senza scendere a compromessi con la comodità.

🌿 Ambienti e Spazi da Vivere

La villa si sviluppa con fluidità su tre livelli per un totale di 230 mq calpestabili, offrendo ambienti ampi e razionali:

Zona Living: Un ambiente scenografico ed essenziale, dominato da una cucina a vista contemporanea, ideale per la convivialità.

Zona Notte: 5 spaziose suite/camere padronali riservate e luminose.

Services: 3 eleganti sale da bagno.

Spazi di Servizio: Comoda soffitta ed esteso magazzino multifunzionale.

☀️ Outdoor & Automotive

Immersa in un curato giardino privato, la proprietà offre uno spazio esterno ideale per l'allestimento di lounge zone all'aperto e cene riservate.

Parcheggio & Custodia: Box auto privato oltre a un'ampia area interna con 3 posti auto scoperti.

Balcone panoramico al piano superiore.

⚙️ Tecnica & Prestazioni d'Eccellenza

Realizzata con criteri costruttivi moderni, la villa garantisce la massima efficienza energetica e sicurezza:

Isolamento termo-acustico: Infissi d'alto profilo in PVC con triplo vetrocamera.

Climatizzazione: Impianto autonomo a metano integrato con pannelli radianti per un comfort abitativo costante in ogni stagione.

Sicurezza: Impianto di allarme perimetrale e volumetrico di ultima generazione.

Stato: Libera al rogito, arredata, ma pronta per essere personalizzata secondo i propri desideri.

📍 Lifestyle & Location

Vivere a Mondello significa abbracciare uno stile di vita esclusivo. La villa si trova in una posizione strategica e perfettamente servita: vicinissima alle spiagge più rinomate, alla rigogliosa pineta, a piste ciclabili, centri benessere, complessi sportivi con campi da tennis e raffinati punti di ritrovo.

Un'opportunità rara per acquirenti distinti alla ricerca di una residenza primaria di alto livello o di un'elegante dimora estiva in una delle mete più affascinanti del Mediterraneo.

Perché comprare un 8 locali in zona Mondello

Situata nel cuore di Mondello, una delle località più esclusive di Palermo, questa splendida villa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza di prestigio. Con una superficie di 250 mq e ben 8 locali, l'immobile offre spazi ampi e luminosi, ideali per una famiglia o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e raffinato. La villa è in ottimo stato, pronta per essere abitata, e dispone di dotazioni moderne che garantiscono un elevato standard di vita. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il giardino privato di 600 mq, un angolo di verde perfetto per momenti di relax o per organizzare piacevoli incontri con amici e familiari. Il terrazzo e i balconi offrono inoltre la possibilità di godere di panorami suggestivi e della brezza marina, creando un'atmosfera di tranquillità e benessere. La posizione è strategica: Mondello è conosciuta per le sue spiagge incantevoli e per il suo vivace centro, ricco di ristoranti, bar e negozi. La zona è ben servita da mezzi di trasporto pubblici e offre la vicinanza a scuole di qualità, rendendola ideale per famiglie. Inoltre, la presenza di parchi e aree verdi contribuisce a uno stile di vita sano e dinamico. Acquistare questa villa significa scegliere una vita di qualità in una delle località più belle di Palermo, dove ogni giorno si può godere della bellezza del mare e delle opportunità culturali e ricreative che la città offre. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e posizione privilegiata.

Dotazioni

250 m²

8 locali

3 bagni

Ottimo

5 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via Palinuro, Palermo (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

260.000 €

Importo del mutuo

1.040.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.