1/22

Lista Annunci

Villa singola in vendita a Palermo, Mondello

1.300.000 €

Lista Annunci

Villa singola in vendita a Palermo, Mondello

Palermo, 90151 (Palermo)

Rif. 22841181-225

1.300.000 €

In evidenzaCollection

250 mq8 locali3 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

🏛️ Esclusiva Residenza nel Cuore di Mondello.

Nel contesto più iconico e riservato della costa palermitana, a brevissima distanza dal mare cristallino di Mondello, proponiamo in vendita un’elegante villa indipendente di circa 250 mq, perfetta sintesi tra riservatezza, comfort d'avanguardia e qualità della vita.

Edificata nel 2010 e mantenuta in condizioni impeccabili, la dimora si distingue per le sue linee pulite, gli ambienti inondati di luce naturale e un'architettura pensata per chi cerca un’oasi di tranquillità senza scendere a compromessi con la comodità.

🌿 Ambienti e Spazi da Vivere

La villa si sviluppa con fluidità su tre livelli per un totale di 230 mq calpestabili, offrendo ambienti ampi e razionali:

Zona Living: Un ambiente scenografico ed essenziale, dominato da una cucina a vista contemporanea, ideale per la convivialità.

Zona Notte: 5 spaziose suite/camere padronali riservate e luminose.

Services: 3 eleganti sale da bagno.

Spazi di Servizio: Comoda soffitta ed esteso magazzino multifunzionale.

☀️ Outdoor & Automotive

Immersa in un curato giardino privato, la proprietà offre uno spazio esterno ideale per l'allestimento di lounge zone all'aperto e cene riservate.

Parcheggio & Custodia: Box auto privato oltre a un'ampia area interna con 3 posti auto scoperti.

Balcone panoramico al piano superiore.

⚙️ Tecnica & Prestazioni d'Eccellenza

Realizzata con criteri costruttivi moderni, la villa garantisce la massima efficienza energetica e sicurezza:

Isolamento termo-acustico: Infissi d'alto profilo in PVC con triplo vetrocamera.

Climatizzazione: Impianto autonomo a metano integrato con pannelli radianti per un comfort abitativo costante in ogni stagione.

Sicurezza: Impianto di allarme perimetrale e volumetrico di ultima generazione.

Stato: Libera al rogito, arredata, ma pronta per essere personalizzata secondo i propri desideri.

📍 Lifestyle & Location

Vivere a Mondello significa abbracciare uno stile di vita esclusivo. La villa si trova in una posizione strategica e perfettamente servita: vicinissima alle spiagge più rinomate, alla rigogliosa pineta, a piste ciclabili, centri benessere, complessi sportivi con campi da tennis e raffinati punti di ritrovo.

Un'opportunità rara per acquirenti distinti alla ricerca di una residenza primaria di alto livello o di un'elegante dimora estiva in una delle mete più affascinanti del Mediterraneo.

Perché comprare un 8 locali in zona Mondello

Immersa nella splendida cornice di Mondello, questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio. Con una superficie di 250 mq e ben 8 locali, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un contesto di comfort e privacy. Le 5 camere da letto, insieme ai 3 bagni, garantiscono un'ottimale fruibilità quotidiana, mentre il terrazzo e i balconi offrono la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto e di splendide viste sul giardino privato di 600 mq. La villa si presenta in stato ottimo, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Il riscaldamento autonomo consente una gestione efficiente e personalizzata del clima domestico. La posizione privilegiata a Mondello permette di avere accesso a servizi di alta qualità, tra cui ristoranti, negozi e attività ricreative, mentre le famose spiagge della zona sono facilmente raggiungibili. La vicinanza a trasporti pubblici e scuole rende questa residenza ideale non solo per famiglie, ma anche per professionisti che desiderano conciliare vita lavorativa e personale in un contesto stimolante e vivace. La zona offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e svago, rendendo ogni giorno un'esperienza unica. Acquistare questa villa significa investire in uno stile di vita all'insegna del comfort, dell'eleganza e della bellezza naturale, senza rinunciare alla praticità e ai servizi.

Dotazioni

250 m²

8 locali

3 bagni

Ottimo

5 camere da letto

Piano terra

Mappa

Palermo (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

260.000 €

Importo del mutuo

1.040.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.