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Villa singola in vendita a Palermo, Mondello

980.000 €

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Villa singola in vendita a Palermo, Mondello

VIA PERSEFONE 2, Palermo, 90149 (Palermo)

Rif. 22841185-60

980.000 €

420 mq8 locali3 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

MONDELLO/VALDESI VIA PERSEFONE 2

SPLENDIDA VILLA UNIFAMILIARE DI PREGIO CON GIARDINO

Immersa in un contesto residenziale esclusivo e riservato, a pochissimi minuti dalla rinomata spiaggia di Mondello, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di circa 420 mq. commerciali, edificata su un lotto di terreno pari a 1.120 mq. e abbracciata da curato e rigoglioso giardino.

La proprietà, caratterizzata da un doppio ingresso, il principale sia pedonale che carrabile da via Persefone, e il secondo pedonale dalla via Marinai Alliata, si sviluppa su due elevazioni fuori terra oltre ad un comodo piano cantinato accessibile da scivolo carrabile e adibito a locale di sgombero e parcheggio coperto per auto e moto.

L'immobile, pur necessitando di alcuni interventi di ristrutturazione, esprime un fascino architettonico d'èlite e un potenziale unico nel suo genere.

La villa è stata sapientemente concepita per offrire ampi volumi di rappresentanza e, grazie alla sua conformazione attuale, offre una versatilità straordinaria :

Piano Terra : Accoglienza su un salone triplo di grande metratura, perfetto per ricevere gli ospiti. A seguire , una splendida cucina-soggiorno ( pari a due vani ), una camera da letto e un servizio.

Primo Piano : Collegato da una comoda scala interna, il primo piano ospita tre camere da letto, un servizio di generose dimensioni ed un secondo servizio.

Piano Sovrastante : Una spettacolare terrazza calpestabile che copre l'intera superficie della casa , un vero e proprio solarium privato con vista aperta sulla zona circostante.

Esterni e Comfort : Il lotto di terreno di 1.120 mq. totali, ospita un giardino piantumato e curato nei minimi dettagli, una vera oasi di pace dove troviamo zone relax outdoor, porticati vivibili e sfruttabili.

Doppio Accesso : La doppia esposizione su due strade parallele, consente la gestione di un frazionamento con la realizzazione di due unità abitative indipendenti.

In sintesi l'ampia metratura, la location d'èlite, e la possibilità di frazionamento rendono questo immobile di estremo interesse sia per una scelta di residenza personale di estrema esclusività che per una soluzione idonea al mercato
della ricettività turistica di alta fascia.

Perché comprare un 8 locali in zona Mondello

Questa villa singola a Mondello rappresenta un'opportunità imperdibile per chi ricerca un'abitazione spaziosa e versatile in una delle località più ambite di Palermo. Con i suoi 420 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre ampi spazi, ideali per famiglie o per chi desidera uno studio privato. Le quattro camere da letto garantiscono il massimo del comfort, mentre i tre bagni rispondono perfettamente alle esigenze di una vita quotidiana frenetica. La luminosità degli ambienti è un altro dei punti di forza di questa proprietà; le ampie finestre permettono l'ingresso di luce naturale, creando atmosfere calde e accoglienti. Il giardino privato, insieme al terrazzo e ai balconi, offre spazi all'aperto perfetti per momenti di relax o per trascorrere piacevoli serate in compagnia. La posizione strategica della villa è un ulteriore vantaggio. Mondello è conosciuto per le sue splendide spiagge e per il suo ambiente vivace, ma offre anche una comoda accessibilità ai principali servizi. Nelle vicinanze si trovano supermercati, ristoranti e negozi, così come strutture scolastiche e spazi verdi per attività all'aperto. I mezzi di trasporto pubblici facilitano ulteriormente gli spostamenti verso il centro di Palermo, rendendo questa villa una scelta ideale per chi desidera unire tranquillità e comodità. Acquistare questa villa significa abbracciare uno stile di vita sereno, in una zona ricca di storia e cultura, dove ogni giorno è possibile godere di panorami mozzafiato e di una comunità accogliente. La villa, seppur in stato discreto, offre grandi potenzialità di personalizzazione, permettendo di creare un ambiente unico e su misura.

Dotazioni

420 m²

8 locali

3 bagni

Discreto

4 camere da letto

Su due livelli

Mappa

VIA PERSEFONE 2, Palermo (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

167,00 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

196.000 €

Importo del mutuo

784.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.