Descrizione

L'immobile

MONDELLO/VALDESI VIA PERSEFONE 2 SPLENDIDA VILLA UNIFAMILIARE DI PREGIO CON GIARDINO Immersa in un contesto residenziale esclusivo e riservato, a pochissimi minuti dalla rinomata spiaggia di Mondello, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di circa 420 mq. commerciali, edificata su un lotto di terreno pari a 1.120 mq. e abbracciata da curato e rigoglioso giardino. La proprietà, caratterizzata da un doppio ingresso, il principale sia pedonale che carrabile da via Persefone, e il secondo pedonale dalla via Marinai Alliata, si sviluppa su due elevazioni fuori terra oltre ad un comodo piano cantinato accessibile da scivolo carrabile e adibito a locale di sgombero e parcheggio coperto per auto e moto. L'immobile, pur necessitando di alcuni interventi di ristrutturazione, esprime un fascino architettonico d'èlite e un potenziale unico nel suo genere. La villa è stata sapientemente concepita per offrire ampi volumi di rappresentanza e, grazie alla sua conformazione attuale, offre una versatilità straordinaria : Piano Terra : Accoglienza su un salone triplo di grande metratura, perfetto per ricevere gli ospiti. A seguire , una splendida cucina-soggiorno ( pari a due vani ), una camera da letto e un servizio. Primo Piano : Collegato da una comoda scala interna, il primo piano ospita tre camere da letto, un servizio di generose dimensioni ed un secondo servizio. Piano Sovrastante : Una spettacolare terrazza calpestabile che copre l'intera superficie della casa , un vero e proprio solarium privato con vista aperta sulla zona circostante. Esterni e Comfort : Il lotto di terreno di 1.120 mq. totali, ospita un giardino piantumato e curato nei minimi dettagli, una vera oasi di pace dove troviamo zone relax outdoor, porticati vivibili e sfruttabili. Doppio Accesso : La doppia esposizione su due strade parallele, consente la gestione di un frazionamento con la realizzazione di due unità abitative indipendenti. In sintesi l'ampia metratura, la location d'èlite, e la possibilità di frazionamento rendono questo immobile di estremo interesse sia per una scelta di residenza personale di estrema esclusività che per una soluzione idonea al mercato della ricettività turistica di alta fascia.

Perché comprare un 8 locali in zona Mondello

Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in uno dei quartieri più ambiti di Palermo, Mondello. Con i suoi 420 mq, l'immobile offre ampi spazi interni, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera avere un'area dedicata agli ospiti. Le quattro camere da letto garantiscono il massimo del comfort, mentre i tre bagni assicurano praticità e privacy per tutti i membri della famiglia. La villa è caratterizzata da un terrazzo e un balcone che offrono splendide vedute sul verde circostante, permettendo di godere di momenti di relax all'aperto. Il giardino privato, inoltre, è un valore aggiunto per chi ama trascorrere il tempo all'aria aperta, creando un ambiente ideale per bambini e animali domestici. Lo stato discreto dell'immobile consente di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti, rendendo questa casa un canvas perfetto per trasformare i propri sogni in realtà. La posizione è un altro punto di forza. Mondello è nota per le sue splendide spiagge e il suo vivace lungomare, ma offre anche una varietà di servizi come supermercati, ristoranti e negozi. La presenza di scuole nella zona rende questo immobile particolarmente interessante per le famiglie. Inoltre, i trasporti pubblici ben collegati permettono di muoversi facilmente verso il centro di Palermo e altre aree limitrofe. Acquistare questa villa significa abbracciare uno stile di vita caratterizzato dalla tranquillità e dalla bellezza naturale, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. È un'opportunità da non perdere per chi cerca una casa che possa diventare un rifugio esclusivo, nel cuore di uno dei luoghi più affascinanti della Sicilia.

Dotazioni

420 m²

8 locali

3 bagni

Discreto

4 camere da letto

Piano 1

Mappa

VIA PERSEFONE, Palermo (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

196.000 €

Importo del mutuo

784.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.