

Ufficio in vendita a Palermo, Belgio
Viale Praga 45
A/10 in vendita Via F. Besta. L’ufficio si sviluppa su una superficie di 119 mq al piano seminterrato catastalmente ma di fatto piano terra, ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e facilmente personalizzabile. L'immobile è dotato di due ingressi uno su disempegno ed uno accede direttamente su un ampio ambiente centrale che funge da zona di accoglienza o area operativa, attorno al quale si articolano gli altri locali, ideali per essere destinati a uffici direzionali, sale riunioni, studi professionali o archivi. Completano la proprietà un bagno di servizio e un pratico cucinotto, utili per le esigenze quotidiane del personale.
La configurazione interna, attualmente da riorganizzare e valorizzare, consente una notevole flessibilità nella rimodulazione degli ambienti, adattandosi a molteplici attività professionali e amministrative. Gli ambienti risultano ben disimpegnati e facilmente fruibili, offrendo la possibilità di creare un contesto lavorativo efficiente e confortevole.
L’immobile fa parte di un contesto condominiale ordinato e dotato di aiuole condominiali che contribuiscono a rendere più gradevole l’ambiente. La posizione strategica, in una delle zone più servite di Palermo, completa una soluzione ideale per studi professionali, uffici di rappresentanza, sedi operative o attività che necessitano di buona accessibilità.
Questo ufficio situato nel quartiere di Tommaso Natale a Palermo rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con una superficie di 119 mq, l'ufficio è composto da 3 locali spaziosi, ideali per accogliere un team di lavoro o per essere adattati a diverse attività professionali. La presenza di un giardino offre un valore aggiunto, creando uno spazio all'aperto che può essere utilizzato per eventi, pause o semplicemente per godere di un momento di relax. La posizione dell’immobile è strategica: il quartiere di Tommaso Natale è ben servito da mezzi di trasporto pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e le principali vie di comunicazione. Nelle vicinanze si trovano anche diversi servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture per il tempo libero, che contribuiscono a creare un ambiente di lavoro stimolante e comodo. L'ufficio, pur necessitando di interventi di ripulitura e personalizzazione, offre la possibilità di essere trasformato in uno spazio moderno e funzionale, in linea con le esigenze attuali del mercato. La classe energetica non specificata e il riscaldamento non indicato rappresentano un'ulteriore opportunità per migliorare l'efficienza energetica dell'immobile, aumentando così il suo valore nel tempo. Scegliere questo ufficio significa investire in una location che permette di coniugare lavoro e qualità della vita, offrendo un ottimo rapporto qualità-prezzo. L'opportunità di personalizzare uno spazio ampio e versatile in una zona strategica è un vantaggio da non sottovalutare.
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Palermo (Palermo)
Classe energetica G
EPG
138,49 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
16.000 €
Importo del mutuo
64.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.