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Ufficio in vendita a Palermo, Libertà, Villabianca, De Gasperi, Croce Rossa, Sciuti, Politeama

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Ufficio in vendita a Palermo, Libertà, Villabianca, De Gasperi, Croce Rossa, Sciuti, Politeama

88.000 €

Ufficio in vendita a Palermo, Libertà, Villabianca, De Gasperi, Croce Rossa, Sciuti, Politeama

Via Ausonia, Palermo, 90144 (Palermo)

Rif. 22841097-147
98.000 €
88.000 €
CommercialRibassato
82 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

OPPORTUNITA IMMOBILIARE: Ufficio di Rappresentanza in via AUSONIA 34/A di MQ 82.

Proponiamo in vendita un luminoso ufficio di mq. 82 situato in una delle zone più commerciali e ricercate di Palermo.
L'immobile è posto in un contesto signorile e si presta perfettamente come studio professionale, agenzia o sede aziendale.

Distribuzione degli Spazi
L'immobile vanta una quadratura ben distribuita, studiata per massimizzare la funzionalità:
* Ingresso su ampia sala (pari a due vani): Un ambiente spazioso e d'impatto, ideale come zona reception, open space operativo o sala riunioni di alta rappresentanza.
* Vano indipendente: Una stanza riservata, ottima come ufficio direzionale o archivio tecnico.
* Sevizio igienico: Bagno funzionale e a norma.
* Ripostiglio: Comodo spazio extra utile per archivio o stoccaggio materiale d'ufficio.

Punti di Forza e Caratteristiche Uniche
*Posizione Strategica: situato in via Ausonia, l'ufficio gode di un'ottima visibilità e facilità di collegamento con l'asse di Viale della Libertà e la zona Stadio/Resuttana.
*Layout Speculare: L'immobile è caratterizzato dalla presenza di una unità gemella attigua e speculare (con diverso subalterno) anch'essa in vendita, separata e/o collegata da una porta interna.

Nota per investitori: Questa peculiarità offre la rara opportunità di acquistare entrambi i subalterni per unificare gli spazi, raddoppiando la superficie operativa sullo stesso piano.

Perché comprare un trilocale in zona Libertà, Villabianca, De Gasperi, Croce Rossa, Sciuti, Politeama

Questo ufficio situato nel cuore del quartiere Libertà di Palermo rappresenta un’opportunità imperdibile per professionisti e imprenditori in cerca di uno spazio funzionale e strategico. Con una superficie di 82 mq, l’immobile è composto da 3 locali ben distribuiti, ideali per accogliere un team di lavoro o per sviluppare un'attività in un contesto dinamico. La luminosità degli ambienti, grazie alla loro posizione al sesto piano, contribuisce a creare un'atmosfera stimolante e produttiva, rendendo questo ufficio un luogo ideale per svolgere attività professionali. Situato in una zona ben servita, l’ufficio gode di ottimi collegamenti grazie alla vicinanza a diverse fermate di mezzi pubblici e alla rete stradale principale. La presenza di numerosi servizi nelle vicinanze, come ristoranti, caffè, banche e negozi, rende la posizione non solo pratica, ma anche vivace e stimolante. Inoltre, la zona è caratterizzata da spazi verdi, perfetti per una pausa rigenerante durante la giornata lavorativa. Acquistare questo ufficio significa scegliere uno stile di vita professionale in un contesto che offre tutto ciò di cui si ha bisogno. La tranquillità di un ambiente di lavoro accogliente, unita alla vivacità del quartiere, rappresenta un mix perfetto per chi desidera crescere e sviluppare le proprie idee. In uno scenario immobiliare in continua evoluzione, questa proprietà si distingue per il suo stato buono e per la possibilità di personalizzarla in base alle esigenze aziendali. Non perdere l’occasione di investire in un immobile che potrà contribuire al successo della propria attività.

Dotazioni

82 m²
3 locali
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

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Via Ausonia, Palermo (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

17.600 €

Importo del mutuo

70.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.