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Ufficio in vendita a Palermo, Libertà, Villabianca, De Gasperi, Croce Rossa, Sciuti, Politeama

Sala da pranzo
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Ufficio in vendita a Palermo, Libertà, Villabianca, De Gasperi, Croce Rossa, Sciuti, Politeama

129.000 €

Ufficio in vendita a Palermo, Libertà, Villabianca, De Gasperi, Croce Rossa, Sciuti, Politeama

via Lilibeo 3, Palermo, 90144 (Palermo)

Rif. 22841067-159
129.000 €
Commercial
81 mq3 locali1 bagno4° piano

Descrizione

L'immobile

IN CONTESTO PROFESSIONALE di buon livello, all’interno di una palazzina dedicata esclusivamente a uffici e studi, con ingresso da Via Lilibeo e affaccio su Via Trinacria, proponiamo in vendita un luminoso ufficio (categoria A/10) posto al quarto piano di un edificio di otto piani dotato di ascensore.
L’immobile, di 81 mq, si presenta in buone condizioni ed è composto da: ingresso su comoda sala d’attesa, tre ambienti ideali come studi o postazioni operative, piccola cucina non abitabile, servizio wc. Libero da subito, rappresenta una soluzione ideale per qualsiasi libero professionista alla ricerca di un ambiente curato, funzionale e pronto all’uso.
La posizione è strategica, a pochi passi da Via Emilia e Via Croce Rossa, in una zona ottimamente servita da negozi, servizi e collegamenti. La palazzina ospita un solo ufficio per piano, garantendo tranquillità e massima privacy.

Certificazione energetica: G.

Se desideri, posso anche renderlo più breve, più formale, oppure adattarlo a un portale specifico!

Perché comprare un trilocale in zona Libertà, Villabianca, De Gasperi, Croce Rossa, Sciuti, Politeama

Questo ufficio in vendita a Palermo, situato nella vivace zona di Libertà, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un ambiente professionale ben posizionato e funzionale. Con una superficie di 81 mq, l'immobile è composto da 3 locali, perfetti per un'organizzazione ottimale degli spazi di lavoro. La luminosità degli ambienti, grazie alle ampie finestre, crea un’atmosfera accogliente e stimolante, ideale per incentivare la produttività. Situato al quarto piano di un edificio di 8 piani, l'ufficio si presenta in buono stato, pronto per essere utilizzato senza la necessità di lavori di ristrutturazione. Il riscaldamento autonomo garantisce il massimo comfort, permettendo di gestire le temperature in base alle proprie esigenze. La posizione strategica dell'immobile è uno dei suoi maggiori punti di forza. La zona è ben servita da trasporti pubblici, rendendo facile l'accesso per clienti e collaboratori. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e caffè, che contribuiscono a creare un ambiente dinamico e professionale. Inoltre, la presenza di spazi verdi nelle vicinanze offre un'opportunità per momenti di relax durante le pause lavorative. Scegliere questo ufficio significa optare per un contesto stimolante, ideale per start-up, professionisti e aziende in cerca di una sede operativa nel cuore di Palermo. La combinazione di spazi funzionali, posizione strategica e un ambiente vivace rappresenta la scelta perfetta per chi desidera avviare o consolidare la propria attività.

Dotazioni

81 m²
3 locali
1 bagno
Buono
Piano 4

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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via Lilibeo 3, Palermo (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

195,00 kWh/m² anno

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

25.800 €

Importo del mutuo

103.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.