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Stabile in vendita a Calatafimi-Segesta

1.700.000 €

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Stabile in vendita a Calatafimi-Segesta

Calatafimi-Segesta, 91013 (Trapani)

Rif. 22841190-71

1.700.000 €

Commercial

1650 mq20 locali7 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

MASSERIA A CASTELLAMMARE DEL GOLFO

Nel cuore pulsante del turismo termale e naturalistico di Ponte Bagni, proponiamo in vendita una proprietà monumentale di 1.650 mq, perfetta per essere trasformata nel prossimo punto di riferimento dell'ospitalità siciliana.

Questa non è solo una vendita immobiliare, ma la base per un progetto turistico di alto livello in una delle mete più ambite del Golfo di Castellammare.

IL POTENZIALE TURISTICO: COSA PUOI REALIZZARE?

Grazie alla metratura generosa, alla disposizione su un unico livello e alla cucina professionale già presente, la struttura si presta perfettamente per:

Luxury Boutique Hotel o Resort: Con 20 locali già definiti, è possibile ricavare ampie suite con aree comuni eleganti.

Centro Wellness & Thermal SPA: Sfruttando la vocazione della zona "Ponte Bagni", lo spazio esterno e i 7 servizi permettono la creazione di un percorso benessere d'avanguardia con piscine e trattamenti.

Polo Enogastronomico & Eventi: La cucina completa e l'ampio giardino privato rendono l'immobile la location perfetta per matrimoni, degustazioni di prodotti tipici e ristorazione stellata.

Centro di Ritiro Olistico: La privacy garantita dai muri interni e la connessione con il terreno annesso offrono l'atmosfera ideale per yoga, meditazione e turismo esperienziale.

CARATTERISTICHE DELLA STRUTTURA

Posizione Iconica: Fronte strada principale, per intercettare i flussi turistici tra Castellammare e le zone termali.

Superficie Interna: 1.500 mq calpestabili pronti per essere personalizzati.

Oasi Esterna: Giardino privato e terreno annesso, essenziali per la creazione di aree relax all'aperto, solarium o parcheggi per gli ospiti.

Logistica Perfetta: 10 posti auto riservati, cantina e magazzino per la gestione delle forniture.

L'INVESTIMENTO SICURO

A differenza dei centri storici congestionati, questa proprietà a Ponte Bagni offre il lusso dello spazio e della facilità d'accesso. Essendo libera al rogito, permette un inizio immediato dei lavori di riconversione per non perdere la prossima stagione turistica.

Trasforma questa imponente struttura nel gioiello turistico di Castellammare del Golfo.

Contattaci per una consulenza sul progetto e per scoprire dal vivo le infinite potenzialità di questo immobile.

Perché comprare un 20 locali a Calatafimi-Segesta

Questo prestigioso stabile in vendita rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento immobiliare di valore a Calatafimi-Segesta. Con una superficie di 1650 mq, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per essere adattati a diverse esigenze, sia residenziali che commerciali. I suoi 20 locali e 7 bagni garantiscono una funzionalità senza pari, mentre il giardino privato aggiunge un tocco di verde e tranquillità, perfetto per momenti di relax. La posizione strategica permette di godere di una rete di servizi eccellente. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi e aree verdi, rendendo questo stabile una scelta ideale per famiglie e professionisti. Inoltre, la zona è ben servita dai trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre località limitrofe. Lo stato buono dell'immobile e la presenza di riscaldamento autonomo offrono un comfort abitativo immediato, riducendo al contempo i costi di gestione. La luminosità degli ambienti, grazie a una progettazione attenta, contribuisce a creare atmosfere accoglienti e piacevoli. Acquistare questo stabile significa non solo investire in un immobile di grande valore, ma anche abbracciare uno stile di vita caratterizzato dalla comodità e dalla qualità. La possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie necessità rappresenta un ulteriore vantaggio, rendendo questa proprietà un'opzione versatile e attrattiva per chi desidera realizzare progetti ambiziosi.

Dotazioni

1650 m²

20 locali

7 bagni

Buono

Piano terra

Mappa

Calatafimi-Segesta (Trapani)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

167,00 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

340.000 €

Importo del mutuo

1.360.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.