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Negozio in vendita a Palermo, Palagonia

Stanza vuota
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Negozio in vendita a Palermo, Palagonia

65.000 €

Negozio in vendita a Palermo, Palagonia

Via Tramontana, Palermo, 90144 (Palermo)

Rif. 22841197-7
65.000 €
Commercial
40 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – VIA TRAMONTANA | NOTARBARTOLO / MALASPINA / PALAGONIA

Nel cuore della signorile zona Notarbartolo/Malaspina/Palagonia, apprezzata per l’eleganza del contesto e per la sua posizione strategica, precisamente in Via Tramontana, proponiamo in vendita un locale commerciale categoria C/1 di circa 40 mq commerciali.

L’immobile gode di ottima visibilità, grazie alla presenza di due vetrine su strada, una con affaccio diretto su Via Tramontana e l’altra su Via Cilea, caratteristica che garantisce una doppia esposizione e una significativa visibilità per l’attività.

A completare la proprietà, una saracinesche automatica, su via Cilea, che assicura praticità e facilità di gestione quotidiana.

La posizione, inserita in un contesto residenziale e commerciale consolidato, rende il locale particolarmente interessante per chi desidera avviare o sviluppare un’attività, uno studio professionale o un esercizio commerciale.

Ulteriore punto di forza è la facilità di parcheggio nella zona, elemento di grande valore per clienti e collaboratori.

Una soluzione compatta ma strategicamente posizionata, ideale per chi ricerca un immobile commerciale visibile, funzionale e inserito in una delle zone più apprezzate di Palermo.

Stai cercando il punto giusto per la tua attività? Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e scoprire di persona le potenzialità di questo immobile.
Cogli anche tu questa opportunità!

Perché comprare un monolocale in zona Palagonia

Questo negozio situato a Palagonia, Palermo, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'attività commerciale in una zona in crescita. Con una superficie di 40 mq, l'immobile offre uno spazio versatile, ideale per diverse tipologie di attività, da un punto vendita a un ufficio. La sua posizione al sesto piano di un edificio di sette piani garantisce una buona visibilità e un'illuminazione naturale che valorizza gli spazi interni. In termini di stato, il negozio è in buone condizioni, pronto per essere adattato alle esigenze dell'acquirente senza necessità di interventi strutturali significativi. Questo aspetto consente di risparmiare tempo e risorse, permettendo di avviare l'attività in tempi rapidi. Nonostante la mancanza di dotazioni extra, la semplicità degli spazi consente un’ottimizzazione degli ambienti a seconda delle necessità. La posizione strategica di Palagonia offre diversi vantaggi: la zona è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando l'accesso per i clienti. Inoltre, la presenza di servizi essenziali nelle vicinanze, come supermercati, ristoranti e scuole, rende l'area vivace e dinamica, contribuendo a un buon flusso di persone. Acquistare questo negozio non significa solo fare un investimento, ma anche entrare a far parte di una comunità attiva che favorisce il commercio locale. La posizione, insieme alla qualità dello spazio, rende questa proposta interessante per chi cerca un luogo dove sviluppare la propria attività in un contesto stimolante e in crescita.

Dotazioni

40 m²
1 locale
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

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Via Tramontana, Palermo (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

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13.000 €

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52.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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