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Locale commerciale in vendita a Palermo, Corso Tukory

Edificio all'aperto
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Locale commerciale in vendita a Palermo, Corso Tukory

39.000 €

Locale commerciale in vendita a Palermo, Corso Tukory

Via Gaetano Filangeri, Palermo, 90133 (Palermo)

Rif. 22841202-64
39.000 €
Commercial
78 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

🏬 Locale commerciale in vendita – Zona Magione/Lincoln, Palermo

💼 Investimento sicuro con rendita garantita!

Locato fino a Febbraio 2027, ideale per chi cerca un immobile già redditizio

78 mq al piano terra con ottima visibilità e accessibilità

Categoria catastale C/2, con due vani di rappresentanza, ufficio e w.c.

Due vetrine strategiche per esporre al meglio i tuoi prodotti

📍 Zona centrale, molto frequentata e servita dai mezzi pubblici, perfetta per attrarre clienti fin da subito.
✨ Condizioni ottime e finiture di qualità

📞 Contattaci subito per fissare una visita e scoprire questa opportunità unica!

Perché comprare un monolocale in zona Corso Tukory

Situata nel cuore pulsante di Palermo, questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un locale commerciale di prestigio. Con una superficie di 78 mq, l'immobile si trova al sesto piano di un edificio ben curato, offrendo una luminosità naturale che rende l'ambiente accogliente e stimolante. La disposizione degli spazi è versatile, consentendo di adattarsi facilmente a diverse attività commerciali o professionali. Il locale è in ottimo stato, pronto per essere utilizzato senza la necessità di interventi significativi. Le dotazioni comprendono un riscaldamento autonomo, che garantisce comfort e efficienza energetica, oltre a un box/garage privato, un valore aggiunto in una zona dove il parcheggio può risultare complicato. La posizione privilegiata lungo Corso Tukory permette di beneficiare di una vivace attività commerciale e di un'ottima visibilità. La zona è ben servita da mezzi pubblici, facilitando l'accesso da ogni parte della città e rendendo il locale facilmente raggiungibile per clienti e fornitori. Inoltre, nelle vicinanze si trovano numerosi servizi, come negozi, ristoranti e scuole, che contribuiscono a creare un ambiente dinamico e stimolante. Acquistare questo immobile significa non solo fare un investimento sicuro, ma anche entrare a far parte di un contesto vivace che favorisce un'ottima qualità di vita. Ideale per professionisti, start-up o come investimento, questa opportunità rappresenta un punto di partenza ideale per un'attività imprenditoriale di successo.

Dotazioni

78 m²
1 locale
1 bagno
Ottimo
Piano terra

Mappa

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Via Gaetano Filangeri, Palermo (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

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Durata (in anni)

Anticipo

7.800 €

Importo del mutuo

31.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.