Descrizione

L'immobile

BAGHERIA SS 113 KM. 245.500 Questo splendido casale che proponiamo in vendita, risale alle seconda metà del 1800 e risulta essere il primo frantoio industriale realizzato a Bagheria. In origine il piano terra era destinato alla produzione dell'olio, mentre il primo piano era per uso residenziale. Ancora oggi nel grande salone si può ammirare l'antica macina in pietra a trazione animale, che per secoli ha rappresentato il cuore del frantoio tradizionale e un meraviglioso torchio a vite, anch'esso d'epoca. L'edificio si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie alla cura costante dei proprietari. Nel 2000 sono state realizzate opere di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo dell'immobile che fino al 2022 è stato locato al C.R.E.A. ente ricerca settore agroalimentare, e che oggi è libero al rogito. Si tratta di edificio con struttura in muratura portante, a due elevazioni fuori terra, torrino scala e soppalco. Al piano terra la disposizione prevede sette stanze, due bagni con antibagno, un grande ripostiglio e l'ampio salone dal quale tramite scala a chiocciola si raggiunge il primo piano. Al primo piano ulteriori cinque stanze, due bagni, disimpegno e una cucina con forno che ci riporta nel passato, quando il fuoco della legna era il cuore della casa e il profumo della tradizione si diffondeva nell'aria. Dal primo piano una scaletta conduce ad un'altra stanza e termina al torrino il cui pavimento in maioliche antiche racconta la storia del passato e aggiunge un tocco di eleganza. La vista da qui offre un panorama eccezionale, spaziando dal golfo di Palermo, alla campagna e ancora al mare di Porticello. Raggiungere Palermo o andare al mare non sarà un problema, pochi minuti di auto e sarete in città o una breve pedalata e sarete in spiaggia. L' ampia corte esterna, eventualmente destinabile a parcheggio auto, rende questo suggestivo casale una opportunità unica per la realizzazione di una struttura ricettiva di alto livello, di un'oasi gastronomica esclusiva dove fondere l'eleganza, la raffinatezza e la storia del territorio per una esperienza immersiva e completa.

Perché comprare un 15 locali a Bagheria

Questa affascinante cascina/casale situata a Bagheria rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione di prestigio, caratterizzata da ampi spazi e una luminosità naturale che valorizza ogni ambiente. Con i suoi 600 mq e ben 15 locali, l’immobile offre una suddivisione ottimale degli spazi, rendendolo ideale per famiglie numerose o per chi desidera realizzare un bed & breakfast. Le 5 camere da letto e i 4 bagni garantiscono comfort e privacy, mentre il terrazzo e i balconi permettono di godere della vista panoramica e degli spazi esterni. Il giardino ben curato è perfetto per momenti di relax all'aperto. Inoltre, la posizione strategica dell’immobile è un ulteriore punto di forza. Bagheria è una località rinomata per la sua storia e bellezza, con una rete di servizi completa, tra cui scuole, negozi e aree verdi. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso Palermo e altre località circostanti, rendendo questa casa non solo un rifugio tranquillo ma anche un ottimo punto di partenza per esplorare la cultura e le attrazioni della regione. Acquistare questa proprietà significa abbracciare uno stile di vita all’insegna del comfort e della convivialità, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La qualità dei materiali e lo stato ottimo dell’immobile assicurano un investimento duraturo nel tempo. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti della Sicilia, dove ogni giorno può essere un'esperienza da ricordare.

Dotazioni

600 m²

15 locali

4 bagni

Ottimo

5 camere da letto

Piano 2

Mappa

SS 113 SETTENTRIONALE SICULA KM 245.500, Bagheria (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

256.000 €

Importo del mutuo

1.024.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.