

Casa indipendente in vendita a Alcamo, Centro Urbano
Via Fratelli Cairoli 51
Proponiamo in vendita a Salemi un'intera palazzina indipendente di 400 mq totali, sviluppata su quattro elevazioni fuori terra da 100 mq ciascuna, oltre a un esclusivo spazio esterno di 100 mq.
L'immobile vanta una distribuzione ideale per massimizzare comfort e redditività, con un progetto approvato e regolarità urbanistica già definita. Viene venduto nello stato attuale, da catastare e rifinire internamente a proprio piacimento.
“L'immobile beneficia di interventi che consentono all'acquirente di sfruttare un importante bonus edilizio, con un recupero fiscale complessivo pari a € 30.000, riducendo di fatto l'investimento reale.”
Una soluzione d'investimento versatile, perfetta sia per uso bifamiliare/unifamiliare sia per la creazione di un B&B con servizi e parcheggio privato.
Situata nel cuore di Salemi, questa casa indipendente rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale. Con i suoi 380 mq distribuiti su più piani, l'abitazione offre ben 12 locali, tra cui 10 camere da letto, permettendo di creare spazi personalizzati in base alle proprie esigenze. La generosa metratura consente di progettare un ambiente accogliente e funzionale, ideale per famiglie numerose o per chi desidera avviare un'attività di bed and breakfast. La casa, attualmente in stato grezzo, rappresenta una tela bianca su cui poter imprimere il proprio stile e le proprie preferenze. La possibilità di scegliere finiture e dettagli consente di personalizzare ogni angolo dell'immobile. L’ampio giardino privato e il balcone offrono spazi esterni da vivere e godere, perfetti per momenti di relax all'aria aperta. La posizione dell'immobile è strategica: Salemi è ben servita da trasporti pubblici e offre una varietà di servizi essenziali, come negozi, scuole e aree verdi, che contribuiscono a un'alta qualità della vita. La vicinanza a strutture scolastiche rende la casa ideale per famiglie con bambini, mentre i parchi e le aree ricreative nelle vicinanze offrono opportunità per attività all'aperto. Acquistare questa casa significa abbracciare uno stile di vita all'insegna della tranquillità, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Questo immobile rappresenta, dunque, non solo un'abitazione, ma anche un investimento per il futuro, capace di soddisfare diverse esigenze abitative e di investimento.
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Via G. Verga snc, Salemi (Trapani)
Classe energetica C
EPG
65,00 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
26.000 €
Importo del mutuo
104.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.