

Casa indipendente in vendita a Terrasini
Via Luigi Einaudi 6-8-10
Elegante Residenza Indipendente nel Cuore di Monreale: Lusso, Comfort e Posizione Strategica
Nel cuore pulsante di Monreale, in una posizione centrale e incredibilmente comoda ai principali servizi, sorge un’elegante residenza indipendente, frutto di una ristrutturazione completa e di un restyling che ha posto grande enfasi sulle finiture di pregio e sull'attenzione meticolosa ai dettagli. Questa proprietà, dal carattere distintivo, fonde armoniosamente stile moderno, raffinatezza e un'accoglienza calorosa, dando vita a un'abitazione ideale per chi non vuole rinunciare all'eleganza vivendo il massimo comfort.
Distribuzione degli Spazi e Caratteristiche Uniche
La residenza si distingue per una configurazione degli spazi studiata per massimizzare comfort, funzionalità e privacy, sviluppandosi su più livelli con una distribuzione interna che crea zone ben definite e fruibili, garantendo al contempo continuità e armonia.
L'accesso principale, da Via Pietro Novelli, conduce attraverso una scala in marmo, raffinata ed elegante, al piano primo, dove si articola la zona giorno. Quest'area è dominata da un luminoso living e da una cucina abitabile, concepita come un ambiente conviviale e funzionale. Nello stesso livello, troviamo un primo bagno completo e la zona notte, impreziosita da una camera matrimoniale soppalcata. Questo elemento architettonico conferisce all'ambiente un carattere originale e ricercato. Il soppalco, interamente rivestito in parquet, include una zona antistante il letto matrimoniale, dove si integra perfettamente un elegante armadio a muro. È presente anche una funzionale zona lavanderia e tecnica, che ospita caldaia e impianti per la produzione di acqua calda e il riscaldamento.
Al livello sottostante il soppalco, si apre un’ampia zona soggiorno, suddivisa in due ambienti distinti da un caratteristico arco in marmo con decori, un dettaglio architettonico che aggiunge un tocco di ricercatezza e personalità. Gli ambienti sono raggiungibili tramite una suggestiva scala a vista, che diventa parte integrante dell’architettura, creando una piacevole continuità visiva. A completamento di questo livello, un comodo bagno serve la zona soggiorno.
Finiture di Pregio, Comfort e Sicurezza
La ristrutturazione ha privilegiato la qualità dei materiali e la cura dei dettagli, creando interni dall'atmosfera moderna, elegante e accogliente. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento, infissi in alluminio con doppio vetro e soluzioni volte a garantire comfort e funzionalità quotidiani. La sicurezza è garantita da un impianto d'allarme e una porta blindata.
Una Posizione Strategica per Vivere Monreale
La proprietà gode di una posizione centrale a Monreale, a pochi passi da negozi, uffici, scuole, supermercati, ristoranti e pizzerie. La vicinanza ai mezzi pubblici facilita gli spostamenti, rendendo questa residenza particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto centrale, con tutti i servizi a portata di mano.
Una Casa dal Carattere Unico
Questa residenza rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una proprietà indipendente, elegante e ricca di personalità, capace di coniugare il fascino di una ristrutturazione curata con una distribuzione degli spazi originale e funzionale. Il carattere distintivo degli ambienti, la qualità delle finiture, la presenza del soppalco, gli elementi architettonici in marmo e la posizione centrale rendono questa proprietà un'opportunità abitativa di grande interesse per chi desidera vivere Monreale con comfort, stile e riservatezza.
Una residenza da scoprire, dove ogni ambiente racconta una scelta precisa: quella di creare una casa elegante, accogliente e autenticamente personale.
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Questa affascinante casa indipendente a Monreale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio e comfort. Con una superficie di 210 mq, l'immobile si sviluppa su più piani, offrendo cinque locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto e tre bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazi ampi e funzionali. La recente ristrutturazione ha valorizzato gli ambienti, garantendo modernità e un elevato standard abitativo. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa: le ampie finestre permettono alla luce naturale di inondare gli spazi, creando un'atmosfera accogliente e vivace. Il balcone offre un'area all'aperto dove godere di momenti di relax e convivialità. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente dei consumi, garantendo comfort in ogni stagione. La posizione dell'immobile è strategica: Monreale è ben servita da negozi, ristoranti e servizi di prima necessità, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. I mezzi di trasporto pubblici facilitano gli spostamenti verso Palermo e altre zone limitrofe. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre la possibilità di praticare attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. In sintesi, questa casa indipendente non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per abbracciare uno stile di vita sereno, circondati da comfort e servizi. Con un investimento di 275.000 €, si accede a un'immobile ristrutturato e pronto per essere abitato, in una località che unisce tranquillità e praticità.
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Via Pietro Novelli 131, Monreale (Palermo)
Classe energetica F
EPG
320,00 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
55.000 €
Importo del mutuo
220.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.