Descrizione

L'immobile

PALAZZINA INDIPENDENTE, OTTIMO STATO CON GARAGE.

Nel lato più aperto tra via Torquato Tasso e via Iride, proponiamo in vendita una casa indipendente rara per metratura, luminosità e distribuzione su tre livelli, ristrutturata nel 2013 e pronta da abitare senza necessità di interventi immediati.

L’immobile, con doppia esposizione su due strade parallele, si sviluppa su una superficie catastale complessiva di circa 243 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi. L’affaccio all’altezza del Vicolo Grasso, privo di edifici frontali, garantisce maggiore apertura visiva, privacy e un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata.

Balconcini e finestre presenti in tutti gli ambienti contribuiscono ulteriormente a rendere la casa ariosa e confortevole.

Dal lato di via Iride l’immobile dispone inoltre di uno spazio privato idoneo al parcheggio di circa un posto e mezzo auto con possibilità di creare un soppalco.

Il piano terra, con ingresso indipendente direttamente dalla strada, ospita un ampio vano versatile ideale come studio professionale, zona ospiti oppure spazio autonomo per un familiare anziano, servito da bagno con doccia.

Il primo piano accoglie una comoda cucina abitabile, una zona living facilmente adattabile a ulteriore camera da letto e uno spazio utile da destinare a dispensa o armadio a muro a servizio della zona giorno.

Il secondo piano è dedicato alla zona notte e ospita una camera matrimoniale climatizzata con balconcino e ampia cabina armadio, oltre a una seconda stanza più raccolta, ideale come cameretta o studio. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, completati da un bagno con spaziosa doccia.

Sempre sullo stesso livello è presente inoltre un ambiente aggiuntivo attualmente utilizzato come stireria, dotato di pila, facilmente trasformabile in una pratica zona lavanderia oppure in un ampio ripostiglio, soluzione particolarmente utile per mantenere la casa sempre ordinata e ben organizzata.

Elemento distintivo dell’immobile è la presenza di tre bagni distribuiti sui diversi livelli, caratteristica rara per soluzioni indipendenti nel centro di Alcamo e particolarmente apprezzata per comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Immobile in Classe B, caratteristica sempre più apprezzata anche per il possibile accesso ai mutui green, oggi tra le soluzioni più interessanti per chi acquista casa.

Completano la proprietà due climatizzatori e una cisterna idrica di generosa capacità.

Grazie alla distribuzione su più livelli e agli ingressi funzionali, l’immobile si presta anche, nel tempo, a una possibile organizzazione in due unità abitative autonome.

L’immobile viene venduto non arredato e gli elementi decorativi eventualmente rappresentati non fanno parte della vendita.

Perché comprare un 6 locali a Alcamo

Questa casa indipendente ad Alcamo rappresenta un'opportunità unica nel panorama immobiliare. Con una superficie di 243 mq, l'immobile offre ampi spazi distribuiti su sei locali, perfetti per famiglie in cerca di comfort e funzionalità. Le quattro camere da letto garantiscono spazio sufficiente per tutti, mentre i tre bagni sono ideali per gestire al meglio la vita quotidiana senza compromessi. La luminosità degli ambienti, grazie all'esposizione a nord e sud, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e vivibile. Situata al secondo piano di un edificio di tre piani, la casa è in ottimo stato e pronta per essere abitata. Le dotazioni comprendono un riscaldamento autonomo, che permette di gestire il clima interno in modo efficiente e personalizzato. I balconi offrono uno spazio esterno da sfruttare, ideale per momenti di relax e convivialità. La posizione dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Alcamo è un comune ben servito, con una rete di trasporti pubblici che facilita gli spostamenti verso le principali città e attrazioni della zona. La presenza di scuole, negozi e servizi essenziali nelle immediate vicinanze rende questa casa perfetta per chi cerca una vita comoda e pratica. Inoltre, la vicinanza a spazi verdi invita a passeggiate e attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. In sintesi, questa casa indipendente non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per investire in un futuro di benessere e qualità della vita. Ogni dettaglio di questa proprietà è studiato per rispondere alle esigenze moderne, rendendo l'acquisto una scelta saggia e vantaggiosa.

Dotazioni

243 m²

6 locali

3 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Torquato Tasso, Alcamo (Trapani)

Efficienza Energetica

Classe energetica B

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

29.800 €

Importo del mutuo

119.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.