Descrizione

L'immobile

AFFASCINANTE DIMORA SU DUE LIVELLI NEL CENTRO STORICO DI PALERMO

GRANDE SALONE DI RAPPRESENTANZA MANSARDE PICCOLI TERRAZZI

Nel cuore più autentico e suggestivo del Centro Storico di Palermo, precisamente in Piazzetta Dei Cocchieri, adiacente a Via Alloro, proponiamo in vendita una prestigiosa residenza di circa 235 Mq., totalmente ristrutturata con materiali di pregio, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e da una rara presenza di spazi esterni privati.

L'immobile si sviluppa all'interno di un contesto storico di grande fascino e rappresenta una vera chicca immobiliare nel cuore della città antica, il valore architettonico del passato incontra il comfort abitativo contemporaneo.

La proprietà, posta all' ultimo livello dell'edificio gode di una straordinaria luminosità grazie alla presenza di numerosi balconi che circondano gli ambienti e garantiscono un' ottima ventilazione naturale,

La distribuzione degli spazi è armoniosa e valorizzata da una ristrutturazione attenta ai dettagli.

La proprietà dispone di ampia quadratura interna con ambienti completamente rinnovati.

L' ingresso conduce ad un disimpegno dal quale si sviluppa un corridoio che accompagna alla scoperta della casa. Troviamo la zona notte composta da due camerette e da una camera matrimoniale padronale con bagno privato e cabina armadio, oltre ad ulteriori servizi. Proseguendo troviamo una cucina abitabile, funzionale e accogliente, mentre nella parte finale dell' appartamento si apre un ampio salone di grande rappresentanza, luminoso e spazioso, ideale come zona living e ambiente conviviale.

All' interno del salone è presente una splendida scala interna, elemento caratterizzante della casa che conduce alla parte superiore della proprietà, dove troviamo tre suggestive mansarde e gli spazi esterni panoramici, creando un ambiente particolarmente esclusivo e ricco di charme.

Questi spazi offrono molteplici possibilità di utilizzo, come studio, zona relax, area hobby o spazi di servizio in base alle proprie esigenze. Il piano dispone, inoltre, di un bagno e locali di sgombero.

La zona conserva il fascino della Palermo antica, con i suoi vicoli, le piazze raccolte, le architetture nobiliari e le numerose testimonianze artistiche che raccontano secoli di storia cittadina.

Negli ultimi anni la Kalsa è diventata uno dei quartieri più ricercati della città grazie al recupero del patrimonio storico, alla presenza di importanti luoghi culturali e alla vivacità di botteghe, ristoranti e spazi dedicati all'arte,

L' appartamento si trova, inoltre, di fronte al Giardino dei Giusti di Palermo, uno spazio dedicato alla memoria e alla riflessione, nato per ricordare uomini e donne che hanno scelto di opporsi alle ingiustizie e difendere i valori di libertà e solidarietà; oggi usato per organizzare incontri, laboratori per studenti o cerimonie.

Un luogo verde e simbolico che aggiunge ulteriore prestigio alla posizione dell' immobile.

Ogni immobile racconta una storia, e questa proprietà merita di essere vissuta e scoperta dal vivo.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata, contattaci! Saremo felici di offrirti un' assistenza personalizzata, accompagnandoti con professionalità e discrezione in ogni fase della tua scelta.

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Perché comprare un 8 locali in zona Centro storico

Situato nel cuore pulsante del centro storico di Palermo, questo attico di prestigio rappresenta una scelta ideale per chi desidera unire comfort, eleganza e un’ottima qualità della vita. Con una superficie di 233 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per famiglie o per chi desidera una soluzione di rappresentanza. Le tre camere da letto e i quattro bagni garantiscono privacy e funzionalità, mentre il soggiorno luminoso invita a momenti di convivialità. L'attico è stato recentemente ristrutturato, con finiture di alta qualità che esaltano il suo fascino storico e moderno. La presenza di un terrazzo e di un balcone offre la possibilità di godere di un'area esterna privata, ideale per rilassarsi o intrattenere ospiti, mentre l'ascensore che conduce direttamente all'immobile rende ogni spostamento agevole e comodo. La posizione centrale consente di accedere facilmente a una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e caffè tipici, permettendo di vivere l'autenticità palermitana. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti in tutta la città. Le aree verdi circostanti e le scuole di qualità nelle vicinanze rendono questo attico una scelta perfetta anche per le famiglie. Acquistare questo immobile significa abbracciare uno stile di vita vibrante e dinamico, immersi nella cultura e nella bellezza di Palermo. La combinazione di spazi interni generosi, servizi limitrofi e un’ottima esposizione all'interno di un contesto storico rendono questa proposta immobiliare unica e irripetibile.

Dotazioni

233 m²

8 locali

4 bagni

Ristrutturato

3 camere da letto

Piano 4

Mappa

Piazzetta Chiesa Dei Cocchieri, Palermo (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

162.000 €

Importo del mutuo

648.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.