Descrizione

L'immobile

Nell’esclusiva zona residenziale di Bagheria, precisamente in via Marco Tullio Cicerone, proponiamo in vendita un prestigioso attico ( IMMOBILE ‘’GREEN'' classe A1 ) panoramico situato al settimo piano di un elegante residence.

Una proprietà di rara eleganza di recente ristrutturazione, dove ogni ambiente è stato studiato con attenzione al dettaglio e rifinito con materiali di pregio.

La vista, ampia e suggestiva, abbraccia l’area archeologica di Solunto, il mare di Porticello e Capo Zafferano, regalando scorci unici in ogni momento della giornata.

Gli interni di circa Mq. 220 si distinguono per stile, luminosità e comfort.

Il salone, impreziosito da una parete in mattone cotto toscano, dialoga armoniosamente con la zona living grazie ad una raffinata porta scorrevole in vetro che separa gli ambienti lasciando fluire la luce naturale.

La zona giorno è impreziosita da una ampia cucina abitabile arricchita da una ampia dispensa a muro, un comodo affaccio sul retro-prospetto con balcone utile per la stenditura dei panni e un elegante bagno con doccia e annessa lavanderia.

Parquet in rovere miele MARDEGAN, infissi in alluminio-legno con doppio vetro, ampie vetrate scorrevoli, porte laccate artigianali, zoccolatura laccata bianca altezza cm5 boiserie su misura e dettagli di design conferiscono carattere e ricercatezza all’intera abitazione.

La zona notte offre ambienti riservati e funzionali, con due camere da letto con cabina armadio nella camera padronale, un ampio studio o possibile terza camera da letto e un comodo ripostiglio tutto arricchito da illuminazione segna-passo nel corridoio.

Il bagno padronale elegante e moderno, è caratterizzato da sanitari sospesi, doppi lavabi e un ampia doccia, scaffali in legno per riporre la biancheria e scalda-salviette.

Dotato di riscaldamento autonomo con termo-valvole, climatizzatori in tutte le camere oltre che climatizzazione centralizzata nella zona ingresso quest'ultimo arricchito da un pregiato armadio a muro.

Con i suoi 280 Mq, completa l'abitazione la terrazza che impreziosisce l'immobile, corredata da bellissime piante di pregio, con i suoi angoli dedicati alla conversazione, al solarium, alle cene conviviali e con un pratico barbecue oltre che una comodissima doccia.

Una zona esclusiva dalla quale godere di momenti di relax di frescura.

L’immobile rappresenta una soluzione esclusiva pensata per chi desidera vivere in un contesto signorile senza rinunciare a comfort, privacy ed efficienza.

Si valuta su richiesta e valutazione di potere lasciare una parte dell'arredamento.

Perché comprare un 6 locali a Bagheria

Situato al settimo e ultimo piano, questo attico a Bagheria rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio. Con i suoi 247 mq, l'immobile offre spazi ampi e confortevoli, perfetti per famiglie o per chi desidera un home office. Gli interni, recentemente ristrutturati, sono caratterizzati da finiture di alta qualità che conferiscono un tocco di eleganza e modernità. La luminosità è una delle caratteristiche principali di questa casa, grazie alle grandi finestre che permettono l'ingresso di abbondante luce naturale. Il vero gioiello di questo attico è il terrazzo di ben 280 mq, un'area ideale per momenti di relax all'aperto, cene con amici o semplicemente per godere di una vista panoramica sulla città. Inoltre, la presenza di un giardino privato e di un balcone arricchisce ulteriormente l'offerta, permettendo di vivere in un contesto verde e tranquillo. La posizione è strategica: Bagheria è ben servita da trasporti pubblici e offre una varietà di servizi, tra cui supermercati, ristoranti e scuole. La vicinanza a spazi verdi rende questa zona ideale per famiglie e per chi ama passeggiate all'aria aperta. La tranquillità del quartiere, unita alla comodità dei servizi a portata di mano, offre uno stile di vita sereno e armonioso. In sintesi, questo attico non è solo un immobile di pregio, ma una vera e propria opportunità per chi desidera unire comfort, eleganza e praticità in una delle località più affascinanti della Sicilia.

Dotazioni

247 m²

6 locali

2 bagni

Ristrutturato

3 camere da letto

Piano 7

Mappa

VIA MARCO TULLIO CICERONE 19, Bagheria (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica A1

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

103.400 €

Importo del mutuo

413.600 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.