Descrizione

L'immobile

Luminoso appartamento panoramico nel cuore di Salemi.

Nel centro di Salemi, incantevole cittadina della provincia di Trapani ricca di storia e cultura, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 179 mq commerciali, situato al quarto piano di una palazzina costruita nel 1999. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e offre una suggestiva vista panoramica sulla città e sul paesaggio circostante.
L’abitazione è composta da un’ampia zona living con cucina annessa, tre spaziose camere da letto, due bagni, ripostiglio, lavanderia e cabina armadio. Gli spazi sono ben distribuiti, garantendo funzionalità e comfort, rendendolo perfetto per famiglie o per chi desidera un'abitazione con ampi ambienti.
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano, oltre a climatizzatori, assicurando il massimo benessere in ogni stagione dell'anno. Gli infissi in legno contribuiscono a mantenere un’atmosfera calda e accogliente, conferendo un tocco di eleganza all’intero ambiente.
La cucina abitabile, ampia e funzionale, è ideale per chi ama trascorrere momenti conviviali. Il balcone con affaccio sulla via principale regala una splendida vista sulla città e sulle colline circostanti, mentre il lato posteriore dell’appartamento si apre su un piacevole spazio verde.
L’edificio è dotato di un moderno ascensore per garantire il massimo della comodità e le spese condominiali ammontano a soli 90 euro al mese.
Salemi, città inserita tra i "Borghi più belli d'Italia", offre un contesto tranquillo e affascinante, con il suo centro storico dominato dal suggestivo Castello Normanno-Svevo, le sue tradizioni enogastronomiche e le incantevoli vedute sulle colline siciliane.
La posizione dell’immobile permette di raggiungere facilmente i principali servizi, negozi e punti d'interesse. Se cerchi una soluzione abitativa spaziosa, luminosa, moderna e in una location ricca di fascino e storia, questa è un’opportunità imperdibile.
L'appartamento risulta libero al rogito, mentre gli arredi possono essere oggetto di trattativa separata.
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Bright panoramic apartment in the heart of Salemi
In the center of Salemi, a charming town in the province of Trapani rich in history and culture, we offer for sale an elegant apartment of 179 commercial square meters, located on the fourth floor of a building built in 1999. The property is in excellent condition and offers a suggestive panoramic view of the city and the surrounding landscape.
The house consists of a large living area with adjoining kitchen, three spacious bedrooms, two bathrooms, closet, laundry room and walk-in closet. The spaces are well distributed, ensuring functionality and comfort, making it perfect for families or for those who want a home with large rooms.
The apartment is equipped with an independent heating system with radiators or radiant panels, powered by methane, as well as air conditioning, ensuring maximum well-being in every season of the year. The wooden window frames help maintain a warm and welcoming atmosphere, giving a touch of elegance to the entire environment.
The eat-in kitchen, large and functional, is ideal for those who love spending convivial moments. The balcony overlooking the main street offers a splendid view of the city and the surrounding hills, while the rear side of the apartment opens onto a pleasant green space.
The building is equipped with a modern elevator to ensure maximum comfort and the condominium fees amount to only 90 euros per month.
Salemi, a city listed among the "Most Beautiful Villages in Italy", offers a peaceful and charming setting, with its historic center dominated by the suggestive Norman-Swabian Castle, its food and wine traditions and enchanting views of the Sicilian hills.
The location of the property allows you to easily reach the main services, shops and points of interest. If you are looking for a spacious, bright, modern housing solution in a location full of charm and history, this is an unmissable opportunity.
The apartment is free at the time of the deed, while the furnishings can be subject to separate negotiation.
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Perché comprare un pentalocale a Salemi

Situato nel cuore di Salemi, questo spazioso appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di qualità. Con i suoi 179 mq distribuiti su 5 locali, l'appartamento offre ampi spazi per vivere e lavorare, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente versatile. Le 3 camere da letto garantiscono privacy e comfort, mentre i 2 bagni sono un indiscusso valore aggiunto, facilitando la gestione quotidiana della casa. La luminosità degli spazi è accentuata dalla posizione al quarto piano, che assicura una vista panoramica e un'ottima esposizione alla luce naturale. In termini di stato, l'immobile è in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di ristrutturazioni. Le dotazioni, tra cui un ascensore che facilita l'accesso, arricchiscono ulteriormente il valore dell'appartamento. La presenza di un balcone offre un piacevole sfogo esterno, perfetto per godere di momenti di relax. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Situato in una zona ben servita, gli abitanti possono usufruire di diverse comodità, tra cui negozi, ristoranti e servizi essenziali. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa casa ideale per famiglie con bambini. Inoltre, la buona accessibilità ai mezzi di trasporto pubblici permette di spostarsi facilmente e rapidamente verso altre aree. Acquistare questo appartamento significa non solo scegliere un luogo confortevole da abitare, ma anche adottare uno stile di vita pratico e dinamico, immersi nella vivacità di Salemi.

Dotazioni

179 m²

5 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 4

Mappa

Via Antonino Lo Presti, Salemi (Trapani)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

13.800 €

Importo del mutuo

55.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.