Descrizione

L'immobile

APPARTAMENTO IN RESIDENCE CON TERRAZZO E POSTO AUTO. - POSSIBILITA' RENT TO BY

A pochi passi da Villa De Cordova, in Via Tommaso Natale, si propone in vendita un appartamento inserito in un contesto residenziale tranquillo e riservato, all’interno di un edificio composto da sole tre unità abitative.

Situato al primo piano, senza ascensore, l’immobile si estende su una superficie di circa 175 mq e si presenta in ottime condizioni, con ambienti ariosi, ben distribuiti e particolarmente luminosi. L’ingresso, protetto da porta blindata, conduce direttamente in un ampio salone che accoglie anche una zona pranzo con accesso al balcone, creando un primo impatto elegante e accogliente. Proseguendo, un comodo corridoio accompagna verso la zona notte, dove si trovano tre camere da letto spaziose, tutte illuminate da aperture esterne e dotate di balcone, insieme a due bagni di grandi dimensioni, uno con doccia e l’altro con vasca, oltre a un pratico ripostiglio.

Il vero fulcro della casa è rappresentato dalla cucina con soggiorno, un ambiente ampio e conviviale pensato per essere vissuto quotidianamente, perfetto sia per la vita familiare che per momenti da condividere. Da qui si accede al terrazzo, uno spazio esterno piacevole e funzionale, ideale soprattutto durante la stagione estiva, completo di punto acqua e tende parasole.

A completare la proprietà vi è una terrazza sovrastante di pertinenza, seppur condominiale, facilmente raggiungibile tramite una scala esterna, uno spazio aggiuntivo da sfruttare per occasioni particolari. L’immobile dispone inoltre di un posto auto e di spazio per moto all’interno del residence, accessibile tramite cancello carrabile automatizzato, garantendo così sicurezza e comodità in qualsiasi momento della giornata.

Le finiture riflettono uno stile solido e curato, con pavimentazione in gres dai decori tipici degli anni Ottanta, porte interne in legno tamburato e infissi recentemente sostituiti, dotati di taglio termico e vetrocamera. Il comfort abitativo è assicurato dalla presenza di climatizzazione in tutti gli ambienti e da un impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano.

La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la vicinanza alle località balneari di Sferracavallo e Mondello consente di raggiungere il mare in pochi minuti, mentre i collegamenti con il centro città e la tangenziale risultano agevoli grazie ai mezzi pubblici e alla viabilità circostante. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, farmacie, bar e servizi di prima necessità, facilmente raggiungibili anche a piedi.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità degli spazi, alla funzionalità e alla vicinanza ai principali servizi.

SI VALUTA LA POSSIBILITA' DELLA VENDITA CON FORMULA RENT TO BY

Perché comprare un pentalocale in zona Tommaso Natale

Situata nel cuore del quartiere Tommaso Natale a Palermo, questa affascinante proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa. Con una superficie di 175 mq, l'appartamento si sviluppa su un piano comodo e accessibile e offre cinque locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto e due bagni. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi di ristrutturazione, garantendo così un acquisto immediato e senza preoccupazioni. Uno dei punti di forza di questo appartamento è la presenza di un terrazzo e di un balcone, ideali per godere di momenti all'aria aperta e per trascorrere piacevoli serate in compagnia. La luminosità degli spazi, unita alla loro generosa metratura, crea un ambiente accogliente e confortevole, perfetto per famiglie e professionisti. La posizione strategica di Tommaso Natale offre un'ampia gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture sanitarie, tutti facilmente raggiungibili a piedi. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, permettendo un facile accesso al centro città e ad altre aree di interesse. Inoltre, nelle vicinanze si trovano scuole e aree verdi, ideali per chi desidera un contesto tranquillo e familiare. Questo appartamento non è solo una semplice casa, ma un'opportunità per adottare uno stile di vita sereno e pratico, in una delle zone più apprezzate di Palermo. La combinazione di spazi ampi, dotazioni moderne e una posizione privilegiata rendono questa proprietà una scelta eccellente per chi desidera investire nel proprio futuro.

Dotazioni

175 m²

5 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Tommaso Natale 80/B, Palermo (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

172,65 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

53.600 €

Importo del mutuo

214.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.