Descrizione

L'immobile

VIALE DEL FANTE - PIAZZA LEONI
In posizione strategica e panoramica, proponiamo ampio appartamento al quarto piano di un palazzo di dodici, con spettacolare vista sul parco della Favorita e Monte Pellegrino.
L' attuale distribuzione degli spazi prevede doppio ingresso, ampio disimpegno, salone pari a due vani, studio, tre camere da letto, grande cucina soggiorno con comoda dispensa, doppi servizi e due comodi ripostigli. Inoltre la cucina si sviluppa in quello che all'origine era balcone, e che essendo stato verandato ha creato un'estensione della cucina soggiorno, e in continuità una pratica lavanderia.
L'ampia superficie e la conformazione dell'appartamento unitamente al doppio ingresso, rendono possibile il frazionamento per la realizzazione di due unità immobiliari di dimensioni adeguate. In conseguenza di ciò, la proposta è rivolta sia a chi desidera realizzare la propria abitazione in un contesto ottimo e con ampi spazi, sia a chi è alla ricerca di un immobile da modificare e rivendere con ottimi margini di reddito.
Ma non è tutto, infatti la vendita include un box, con doppio accesso carrabile, che rappresenta un notevole valore aggiunto.
L' appartamento è termoautonomo ed è previsto servizio di portierato.

* Posizione ottima : zona servita, a pochi metri da via Libertà, dal Parco della Favorita e dall' autostrada.

* Dimensione : 261 mq. con ampi spazi e possibilità di frazionamento.

* Esposizione : panoramicissimo con vista sul Parco della Favorita e su Monte Pellegrino.

* PLUS : comodissimo box incluso nella vendita

Perché comprare un 6 locali in zona Libertà

Questa affascinante proprietà situata nel cuore del quartiere Libertà di Palermo rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa. Con i suoi 261 mq, l'appartamento offre ampi e versatili spazi interni, perfetti per famiglie o per chi desidera dedicare aree specifiche a diverse attività. Le tre camere da letto garantiscono il giusto comfort per tutti i membri della famiglia, mentre i due bagni offrono praticità e funzionalità. L'immobile si trova al quarto piano di un elegante palazzo dotato di ascensore, assicurando un accesso semplice e comodo. Le grandi finestre permettono un'illuminazione naturale ottimale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. Inoltre, il balcone rappresenta un'ottima soluzione per godere di momenti di relax all'aria aperta. La posizione strategica nel quartiere Libertà offre numerosi vantaggi. La zona è ben servita da mezzi di trasporto pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro e altre aree della città. Nei dintorni, si trovano diverse attività commerciali, ristoranti e servizi utili, rendendo la vita quotidiana più agevole. Inoltre, la presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze contribuisce a rendere questo quartiere ideale per famiglie e professionisti. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita che unisce comfort, praticità e qualità. La combinazione di spazi ampi, luminosità e una posizione centrale rappresenta un ottimo investimento per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti di Palermo, senza rinunciare alla tranquillità e ai servizi essenziali.

Dotazioni

261 m²

6 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 4

Mappa

VIALE DEL FANTE 50, Palermo (Palermo)

Efficienza Energetica

E

Classe energetica E

EPG

80,92 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

107.000 €

Importo del mutuo

428.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.