Descrizione

L'immobile

VIALE DEL FANTE - PIAZZA LEONI
In posizione strategica e panoramica, proponiamo ampio appartamento al quarto piano di un palazzo di dodici, con spettacolare vista sul parco della Favorita e Monte Pellegrino.
L' attuale distribuzione degli spazi prevede doppio ingresso, ampio disimpegno, salone pari a due vani, studio, tre camere da letto, grande cucina soggiorno con comoda dispensa, doppi servizi e due comodi ripostigli. Inoltre la cucina si sviluppa in quello che all'origine era balcone, e che essendo stato verandato ha creato un'estensione della cucina soggiorno, e in continuità una pratica lavanderia.
L'ampia superficie e la conformazione dell'appartamento unitamente al doppio ingresso, rendono possibile il frazionamento per la realizzazione di due unità immobiliari di dimensioni adeguate. In conseguenza di ciò, la proposta è rivolta sia a chi desidera realizzare la propria abitazione in un contesto ottimo e con ampi spazi, sia a chi è alla ricerca di un immobile da modificare e rivendere con ottimi margini di reddito.
Ma non è tutto, infatti la vendita include un box, con doppio accesso carrabile, che rappresenta un notevole valore aggiunto.
L' appartamento è termoautonomo ed è previsto servizio di portierato.

* Posizione ottima : zona servita, a pochi metri da via Libertà, dal Parco della Favorita e dall' autostrada.

* Dimensione : 261 mq. con ampi spazi e possibilità di frazionamento.

* Esposizione : panoramicissimo con vista sul Parco della Favorita e su Monte Pellegrino.

* PLUS : comodissimo box incluso nella vendita

Perché comprare un 6 locali in zona Libertà

Questo spazioso appartamento situato nel cuore del quartiere Libertà a Palermo rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza confortevole e ben posizionata. Con i suoi 261 mq, l'immobile offre ampi spazi interni, ideali per famiglie o per chi desidera avere un'area di lavoro separata. La luminosità è un elemento chiave, grazie a finestre strategicamente posizionate che illuminano ogni angolo della casa, rendendo gli ambienti accoglienti e vivibili. La posizione è senza dubbio uno dei punti di forza di questo appartamento. Il quartiere Libertà è rinomato per la sua vivace atmosfera e per i numerosi servizi a disposizione. Supermercati, ristoranti e negozi sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre le fermate dei mezzi pubblici garantiscono un facile accesso al resto della città. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un piacevole spazio per il relax e il tempo libero. Per quanto riguarda le dotazioni, l'immobile dispone di un terrazzo, un balcone e un giardino, perfetti per godere di momenti all'aperto, oltre a un box/garage per la massima comodità. Lo stato dell'appartamento è buono e il riscaldamento autonomo rappresenta un ulteriore vantaggio in termini di gestione economica e comfort. Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per adottare uno stile di vita dinamico e stimolante, circondati da tutti i comfort e le comodità che la città ha da offrire.

Dotazioni

261 m²

6 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 4

Mappa

VIALE DEL FANTE, Palermo (Palermo)

Efficienza Energetica

E

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

107.000 €

Importo del mutuo

428.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.