Descrizione

L'immobile

IN RESIDENCE nella vivace via Cruillas, al civico 63, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq commerciali ben distribuiti, a Palermo, contesto ideale per chi desidera tranquillità, sicurezza e comfort abitativo.
L’immobile, edificato nel 1980, si trova al piano rialzato di uno stabile di due piani complessivi gode di una posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti urbani.
L’immobile è composto da ingresso, disimpegno salone/soggiorno, tre camere, cucina abitabile e wc. In oltre abbiamo due comodi spazi esterni di pertinenza esclusiva uno sul prospetto ed uno sul retro prospetto.
L’appartamento si presenta in discreto stato di conservazione, con infissi in alluminio che garantiscono una buona efficienza energetica.
La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata:
Valore aggiunto è il posto auto assegnato all’interno del residence, che garantisce comodità quotidiana, sicurezza e facilità di parcheggio — un plus fondamentale in un contesto urbano.
Attualmente locato, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento a reddito.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare ai servizi e alle comodità della città.
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Perché comprare un quadrilocale in zona Cruillas

Situato nel vivace quartiere di Cruillas a Palermo, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa. Con i suoi 110 mq distribuiti su 4 locali, l'immobile offre ampi spazi per soddisfare le esigenze di famiglie o chi desidera semplicemente godere di un ambiente accogliente. Le due camere da letto sono ideali per garantire privacy e comfort, mentre il soggiorno rappresenta il cuore pulsante della casa, perfetto per ospitare momenti di convivialità. La posizione strategica dell'appartamento è uno dei suoi maggiori punti di forza. Cruillas è ben servita da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro di Palermo e altre zone della città. Inoltre, la presenza di scuole, supermercati e negozi nelle vicinanze rende questa zona ideale per famiglie e giovani professionisti. La vicinanza a spazi verdi offre ulteriori opportunità per attività all'aria aperta, rendendo il quartiere un luogo ideale per uno stile di vita attivo e sano. Il balcone dell'appartamento, sebbene non grande, consente di godere di momenti di relax all'aperto, mentre il giardino condominiale rappresenta un ulteriore valore aggiunto, perfetto per trascorrere del tempo in tranquillità. Nonostante lo stato discreto dell'immobile, ci sono ampie possibilità di personalizzazione e ristrutturazione, rendendolo un'opzione interessante per chi desidera investire in una proprietà con potenziale. Acquistare questo appartamento significa scegliere un luogo che combina comfort, praticità e una vita di qualità in una delle zone più vivaci di Palermo.

Dotazioni

110 m²

4 locali

1 bagno

Discreto

2 camere da letto

Piano 7

Mappa

Via Cruillas, Palermo (Palermo)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

25.000 €

Importo del mutuo

100.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.