Descrizione

L'immobile

IN RESIDENCE nella vivace via Cruillas, al civico 63, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq commerciali ben distribuiti, a Palermo, contesto ideale per chi desidera tranquillità, sicurezza e comfort abitativo.
L’immobile, edificato nel 1980, si trova al piano rialzato di uno stabile di due piani complessivi gode di una posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti urbani.
L’immobile è composto da ingresso, disimpegno salone/soggiorno, tre camere, cucina abitabile e wc. In oltre abbiamo due comodi spazi esterni di pertinenza esclusiva uno sul prospetto ed uno sul retro prospetto.
L’appartamento si presenta in discreto stato di conservazione, con infissi in alluminio che garantiscono una buona efficienza energetica.
La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata:
Valore aggiunto è il posto auto assegnato all’interno del residence, che garantisce comodità quotidiana, sicurezza e facilità di parcheggio — un plus fondamentale in un contesto urbano.
Attualmente locato, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento a reddito.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare ai servizi e alle comodità della città.
📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Perché comprare un quadrilocale in zona Cruillas

Questo appartamento situato nel quartiere Cruillas di Palermo rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile spazioso e luminoso in una zona in crescita. Con i suoi 110 mq, l'appartamento si compone di 4 locali, tra cui 2 camere da letto, un bagno e un ampio soggiorno, perfetto per famiglie o per chi desidera avere spazi ben definiti per il proprio stile di vita. Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è la presenza di un balcone e un giardino, che offrono la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta, un valore aggiunto per chi ama stare in contatto con la natura. Lo stato discreto dell'immobile consente di personalizzarlo secondo il proprio gusto, rendendo ogni angolo unico e accogliente. La posizione strategica dell'appartamento è un ulteriore vantaggio: il quartiere Cruillas è ben collegato con il centro di Palermo e offre una buona gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole. La presenza di aree verdi nelle vicinanze facilita la vita all'aria aperta e contribuisce a un ambiente sereno e rilassato per le famiglie. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici rende facile spostarsi in città, rendendo questo immobile ideale anche per chi lavora o studia nel centro. Acquistare questo appartamento significa scegliere un luogo dove è possibile sviluppare un proprio stile di vita, in un contesto vivace e completo di tutte le comodità. Non perdere l'opportunità di investire in una casa che può diventare il rifugio perfetto per il futuro.

Dotazioni

110 m²

4 locali

1 bagno

Discreto

2 camere da letto

Piano rialzato

Mappa

Via Cruillas 63, Palermo (Palermo)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

EPG

195,00 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

25.000 €

Importo del mutuo

100.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.