

Appartamento in vendita a Palermo, Borgonuovo
Via Acireale 2
CRUILLAS – APPARTAMENTO QUADRIVANI IN RESIDENCE
In Via Buzzanca, in prossimità di Viale Michelangelo e dalla rotonda di Viale Lazio, in una zona tranquilla e ben servita, all’interno di un tranquillo residence, proponiamo in vendita un comodo appartamento di mq 135 al primo piano in una palazzina di tre piani sprovvista di ascensore.
L’appartamento, in buone condizioni, e’ composto da un ingresso con porta blindata, un salone doppio , due camere da letto, una cucina con annessa veranda, un ripostiglio e un bagno.
Considerata la grande dimensione del salone ( mq 43) e’ possibile ricavare una terza camera da letto e anche la possibilita’ di realizzare un secondo bagno.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali ma in stato prevalentemente originario, con pavimenti in ceramica decorata e infissi in alluminio .
La possibilita’ di parcheggiare l’auto all’interno dello spazio condominiale garantisce ulteriore praticità.
La posizione è ideale grazie alla vicinanza alla linea tranviaria, che facilita gli spostamenti in città.
Situato nel vivace quartiere di Cruillas a Palermo, questo ampio appartamento di 135 mq rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort in una posizione strategica. Con i suoi 4 locali, l'immobile offre un layout versatile e funzionale, perfetto per famiglie o professionisti in cerca di un ambiente sereno e accogliente. Le due camere da letto sono luminose e ben proporzionate, garantendo privacy e tranquillità, mentre il soggiorno è un'ottima area per condividere momenti in compagnia. Il balcone, presente nell'appartamento, invita a godere di piacevoli momenti all'aria aperta, aggiungendo un ulteriore valore all'immobile. Lo stato di manutenzione è buono, permettendo un immediato utilizzo senza necessità di interventi pesanti. Inoltre, la classe energetica, sebbene non specificata, è un elemento da considerare per un acquisto consapevole. La posizione di Cruillas è un grande punto di forza: l'area è ben servita da negozi, supermercati e altre attività commerciali, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. I mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze facilitano gli spostamenti, collegando rapidamente ai principali punti d'interesse della città. Per le famiglie, sono presenti scuole di diverso grado e spazi verdi, ideali per i bambini. Vivere in questa zona non significa solo avere accesso a tutti i servizi, ma anche a un contesto che promuove un lifestyle sereno e dinamico, con la possibilità di godere di un equilibrio tra vita urbana e momenti di relax. L'acquisto di questo appartamento rappresenta quindi una scelta intelligente, un investimento nel futuro e nella qualità della vita.
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Via Buzzanca 32, Palermo (Palermo)
Classe energetica G
EPG
135,00 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
31.000 €
Importo del mutuo
124.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.