Albergo in vendita a Montelepre

Vendita struttura ricettiva a Montelepre (PA), Contrada Calcerame.
Proponiamo un’esclusiva struttura alberghiera di recente costruzione, situata sulle colline di Montelepre, con oltre 420 m² commerciali distribuiti su tre livelli e un terreno di circa 10.000  metri quadrati, comprensivo di un ampio parcheggio esterno con capienza anche per pullman.
La struttura si compone di un piano seminterrato con ampia cucina professionale attrezzata, locali di servizio, spogliatoi, deposito merci e grande ambiente in fase di allestimento destinato a sala pizzeria da 200 coperti. L’accesso carrabile agevola carico e scarico merci.
Al piano terra si trovano l’ingresso principale con accesso alla sala ristorante da 150 posti a sedere, servizi igienici, ufficio e supporti operativi.
Al primo piano, in fase sviluppo, sono realizzate 12 camere con bagno privato, alcune con vista panoramica sul Golfo di Castellammare.
All’esterno è presente la zona relax e la grande piscina interrata.
La struttura è accessibile a persone con disabilità, dotata di scivoli e bagni dedicati. Percorsi e piani sono collegati tramite vano scala, porte di servizio e ascensore in progetto.
La climatizzazione è garantita da impianti fan cooler e la cucina è alimentata a gas metano, mediante bombole. Finiture di qualità sono rappresentate da pavimenti, porte e infissi in PVC a taglio termico.
La vendita è relativa allo stato di fatto dell'immobile e include attrezzature, impianti e arredi.
La struttura, che complessivamente potrà accogliere circa 60 posti letto, rappresenta diverse opportunità di sviluppo. Recettività completa in quanto unisce ospitalità (camere + villette), ristorazione (ristorante + sala pizzeria) e relax con piscina e giardino. Sul terreno attiguo a valle è già prevista la realizzazione di un progetto approvato con 16 villette, ideale per un ampliamento a resort o residenziale turistico. I segmenti di sviluppo sono diversificati: dal soggiorno gourmet alla vacanza naturalistica, con pacchetti escursione, tour enogastronomici ed eventi culturali locali.
Le località tra Montelepre e Castellammare del Golfo offrono un contesto ricco di attrazioni e attività. Montelepre è un borgo storico con monumenti come la Torre Ventimiglia e la Chiesa Madre. Castellammare del Golfo, a pochi chilometri, è una destinazione turistica rinomata per l’imponente Castello Arabo Normanno affacciato sul mare e il pittoresco porto. Nelle vicinanze si trovano Scopello, rinomata per la Tonnara e le acque turchesi e la Riserva Naturale dello Zingaro, paradiso ambientale per trekking ed escursioni.
Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica nel panorama immobiliare e turistico locale, ideale sia per operatori del settore alberghiero sia per investitori in cerca di un progetto polifunzionale con elevato potenziale di reddito.
Vi informiamo che l'assessorato regionale del turismo siciliano ha recentemente pubblicato un bando da 135 milioni a fondo perduto per potenziare la qualità delle strutture ricettive.
Se desiderate approfondimenti sulla struttura siamo a disposizione per fornirvi ulteriori informazioni.

Accommodation facility for sale in Montelepre (PA), Contrada Calcerame.
We offer an exclusive, recently built hotel complex located in the hills of Montelepre. It boasts over 420 m² of retail space spread across three levels and a plot of approximately 10,000 m², including a large outdoor parking lot with space for buses.
The facility comprises a basement level with a large, fully equipped professional kitchen, utility rooms, changing rooms, storage, and a large space currently being developed for a 200-seat pizzeria. Vehicle access facilitates loading and unloading.
On the ground floor are the main entrance with access to the 150-seat restaurant, restrooms, office and operational support.
On the first floor, currently under development, there are 12 rooms with private bathrooms, some with panoramic views of the Gulf of Castellammare.
Outside there is a relaxation area and a large in-ground swimming pool.
The building is accessible to people with disabilities, equipped with ramps and dedicated restrooms. Paths and floors are connected by a stairwell, service doors, and a planned elevator.
Air conditioning is provided by fan coolers, and the kitchen is powered by natural gas cylinders. High-quality finishes include thermally insulated PVC floors, doors, and windows.
The sale refers to the current state of the property and includes equipment, systems and furnishings.
The facility, which will accommodate approximately 60 beds overall, offers a variety of development opportunities. It offers comprehensive hospitality, combining accommodations (rooms and villas), dining (restaurant and pizzeria), and relaxation with a pool and garden. An approved project for 16 villas is already planned for the adjacent land downstream, ideal for expansion into a resort or tourist residence. The development options are diverse: from gourmet stays to nature holidays, with excursion packages, food and wine tours, and local cultural events.
The towns between Montelepre and Castellammare del Golfo offer a wealth of attractions and activities. Montelepre is a historic village with monuments such as the Ventimiglia Tower and the Mother Church. Castellammare del Golfo, just a few kilometers away, is a renowned tourist destination for its imposing Arab-Norman castle overlooking the sea and its picturesque harbor. Nearby are Scopello, renowned for its tuna fishery and turquoise waters, and the Zingaro Nature Reserve, an environmental paradise for trekking and hiking.
This property represents a unique opportunity in the local real estate and tourism landscape, ideal for both hospitality operators and investors seeking a multipurpose project with high income potential.
We would like to inform you that the Sicilian Regional Tourism Department recently published a €135 million non-repayable grant to improve the quality of accommodation facilities.
If you would like more information about the property, we are available to provide you with further information.