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Detached villa for sale in Palermo, Mondello

€980,000

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Detached villa for sale in Palermo, Mondello

VIA PERSEFONE 2, Palermo, 90149 (Palermo)

Ref. 22841185-60

€980,000

420 sqm8 rooms3 bathroomsTwo levels

Description

The property

MONDELLO/VALDESI VIA PERSEFONE 2

SPLENDIDA VILLA UNIFAMILIARE DI PREGIO CON GIARDINO

Immersa in un contesto residenziale esclusivo e riservato, a pochissimi minuti dalla rinomata spiaggia di Mondello, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di circa 420 mq. commerciali, edificata su un lotto di terreno pari a 1.120 mq. e abbracciata da curato e rigoglioso giardino.

La proprietà, caratterizzata da un doppio ingresso, il principale sia pedonale che carrabile da via Persefone, e il secondo pedonale dalla via Marinai Alliata, si sviluppa su due elevazioni fuori terra oltre ad un comodo piano cantinato accessibile da scivolo carrabile e adibito a locale di sgombero e parcheggio coperto per auto e moto.

L'immobile, pur necessitando di alcuni interventi di ristrutturazione, esprime un fascino architettonico d'èlite e un potenziale unico nel suo genere.

La villa è stata sapientemente concepita per offrire ampi volumi di rappresentanza e, grazie alla sua conformazione attuale, offre una versatilità straordinaria :

Piano Terra : Accoglienza su un salone triplo di grande metratura, perfetto per ricevere gli ospiti. A seguire , una splendida cucina-soggiorno ( pari a due vani ), una camera da letto e un servizio.

Primo Piano : Collegato da una comoda scala interna, il primo piano ospita tre camere da letto, un servizio di generose dimensioni ed un secondo servizio.

Piano Sovrastante : Una spettacolare terrazza calpestabile che copre l'intera superficie della casa , un vero e proprio solarium privato con vista aperta sulla zona circostante.

Esterni e Comfort : Il lotto di terreno di 1.120 mq. totali, ospita un giardino piantumato e curato nei minimi dettagli, una vera oasi di pace dove troviamo zone relax outdoor, porticati vivibili e sfruttabili.

Doppio Accesso : La doppia esposizione su due strade parallele, consente la gestione di un frazionamento con la realizzazione di due unità abitative indipendenti.

In sintesi l'ampia metratura, la location d'èlite, e la possibilità di frazionamento rendono questo immobile di estremo interesse sia per una scelta di residenza personale di estrema esclusività che per una soluzione idonea al mercato
della ricettività turistica di alta fascia.

Why buy a 8-room apartment in Mondello

This impressive single villa in Mondello, Palermo, offers an exceptional opportunity for those seeking a spacious and comfortable home in one of the most sought-after neighborhoods in Sicily. Spanning 420 square meters across two levels, the property features eight well-appointed rooms, including four generous bedrooms and three bathrooms, making it ideal for families or those who enjoy entertaining guests. The villa's layout ensures abundant natural light throughout the day, enhancing the overall ambiance of the living spaces. The condition of the property is classified as discreet, allowing for personalization and potential renovation to meet individual tastes and preferences. Key features include a large terrace and balcony that provide stunning views and a perfect setting for outdoor relaxation. The expansive garden offers a private oasis, ideal for gardening enthusiasts or those looking to create a serene outdoor retreat. Additionally, the property includes a box/garage, ensuring convenient parking and storage solutions. Located in Mondello, this villa benefits from its proximity to a wealth of amenities. Residents can enjoy easy access to local shops, restaurants, and recreational facilities, all within a vibrant community. The area is well-connected with public transport options, making commuting to Palermo and beyond convenient. For families, the presence of reputable schools nearby adds to the appeal of this location. Living in Mondello means embracing a lifestyle characterized by coastal beauty and outdoor activities. Known for its stunning beaches and picturesque surroundings, the area invites residents to enjoy sun-soaked days by the sea, long walks along the shoreline, and a variety of water sports. This property not only represents a home but a chance to fully immerse in the vibrant lifestyle that Mondello has to offer.

Amenities

420 m²

8 rooms

3 bathrooms

Discreto

4 bedrooms

Two levels

Map

VIA PERSEFONE 2, Palermo (Palermo)

Energy Efficiency

Energy class F

EPG

167.00 kWh/m² year

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€196,000

Mortgage amount

€784,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.