Agricultural business for sale in Altavilla Milicia

Altavilla Milicia: Insediamento Produttivo di 400 mq con Terreno di 5.000 mq e Vista MareAd Altavilla Milicia proponiamo in vendita una struttura con destinazione urbanistica insediamento produttivo, allo stato grezzo, con una superficie coperta complessiva di circa 400 mq. La proprietà comprende un terreno agricolo pertinenziale di oltre 5.000 mq piantumato con ulivi secolari ed è valorizzata da un'ampia vista panoramica sulla costa e sul mare.La struttura si sviluppa su più livelli con copertura in travi di legno a vista, offrendo la totale flessibilità nella distribuzione degli spazi interni e nella predisposizione degli impianti necessari per diverse tipologie di attività agroalimentari e manifatturiere.Soluzione Ideale per Indicizzazione e Progetti d'ImpresaTrasformazione Agroalimentare e Frantoio: La combinazione di 400 mq coperti e l'uliveto secolare di 5.000 mq rende l'immobile perfetto per l'installazione di un frantoio per la spremitura delle olive, impianti di imbottigliamento o laboratori di lavorazione e confezionamento di prodotti locali.Laboratorio Artigianale e Stoccaggio: Ambienti ampi e personalizzabili, adatti alla creazione di locali per la conservazione, magazzini di stoccaggio materie prime e merci o laboratori di produzione artigianale legati al territorio.Sede Operativa Aziendale: Spazi adatti a coniugare area produttiva, uffici direzionali e zona accoglienza per clienti e fornitori in una location di grande rappresentanza.Logistica e Accessibilità: Il terreno circostante offre ampio margine di manovra per carico e scarico merci, movimentazione mezzi e parcheggio dipendenti.Opportunità di Finanza Agevolata su Opere e ImpiantiL'immobile offre un significativo potenziale di abbattimento dei costi di completamento e avviamento aziendale attraverso le principali misure regionali e nazionali:Completamento e Impiantistica: I lavori edilizi per ultimare la struttura al grezzo e l'allestimento degli impianti tecnici beneficiano di contributi a fondo perduto fino al 50%-70% tramite i bandi del CSR Sicilia e di crediti d'imposta per gli investimenti produttivi della ZES Unica Mezzogiorno.Macchinari e Avviamento: L'acquisto delle attrezzature di lavorazione o stoccaggio e i costi iniziali di avviamento dell'attività possono essere parzialmente coperti da contributi in conto capitale o finanziati a tasso agevolato tramite la Nuova Sabatini e le misure nazionali per lo sviluppo d'impresa.Incentivi e Finanza AgevolataL'immobile offre importanti opportunità per abbattere i costi di allestimento e avviamento aziendale:Completamento e Impianti: I lavori per ultimare la struttura di 400 mq e la realizzazione degli impianti possono accedere ai contributi a fondo perduto del CSR Sicilia e al Credito d'Imposta ZES Unica Mezzogiorno.Macchinari e Avviamento: L'acquisto di attrezzature per la lavorazione o lo stoccaggio e i costi iniziali d'impresa beneficiano di contributi in conto capitale e finanziamenti a tasso agevolato tramite le misure nazionali per lo sviluppo d'impresa e la Nuova Sabatini.Alcune immagini rappresentano rendering realizzati con IA per illustrare le potenzialità future del bene.