Apartment for sale in Palermo, Politeama

Elegante appartamento totalmente ristrutturato in vendita a Palermo, nei pressi di Piazza San Francesco di Paola, a pochi passi dalla zona commerciale di Via Ruggero Settimo, del Politeama e del Teatro Massimo.L'immobile, totalmente ristrutturato, chiavi in mano e libero al rogito, si sviluppa al primo piano di un edificio di soli tre piani per una superficie di 159 mq totali.La composizione interna si articola in modo lineare e continuo a partire da un ampio ingresso con soffitto di travi in legno originali e muratura con blocchi di tufo parzialmente a vista, da cui si accede al salone doppio, caratterizzato da soffitto a volte e pavimentazione in cementine originali dei primi del ‘900 con motivo a tappeto, incorniciate con eleganza con un parquet in rovere. Dall'ingresso si accede inoltre alla cucina abitabile, in cui sono state mantenute anche le cementine originali e ad un disimpegno, che fa da spina centrale della dimora. Da quest'ultimo si accede alla camera da letto padronale con bagno ad uso esclusivo, ad un'altra camera, al bagno principale, interamente realizzato in Grigio di Billiemi, e ad una scala che scende all'ammezzato, costituito da un ampio spazio unico, in cui è possibile realizzare un'altra camera o uno studio, secondo le proprie esigenze.L'uso di materiali di pregio antichi e moderni, sapientemente abbinati ed integrati tra di loro, dà a questo immobile eleganza e carattere.Dotato di riscaldamento autonomo, caldaia Riello installata un anno fa, 2 condizionatori Daikin, predisposizione di aria condizionata con condensa canalizzata direttamente negli scarichi in tutte le camere, vetri camera, porta blindata, che garantiscono comfort e indipendenza abitativa.La posizione ideale consente un facile accesso a numerosi servizi e infrastrutture, tra cui asili, scuole di ogni ordine e grado, negozi, bar, palestre, centri benessere, complessi sportivi e religiosi, oltre a spazi verdi con parchi giochi e piste ciclabili. Inoltre la vicinanza a mezzi pubblici come metropolitana, stazione ferroviaria e trasporti pubblici rende gli spostamenti semplici e veloci.Un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna in posizione centrale e in un contesto funzionale e ben servito.