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Apartment for sale in Palermo, Centro storico

€85,000

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Apartment for sale in Palermo, Centro storico

Vicolo Monacelli, Palermo, 90134 (Palermo)

Ref. 22841188-26

€85,000

42 sqm2 rooms1 bathroomFloor 2

Description

The property

Nel cuore del centro storico di Palermo, una soluzione versatile e pronta da valorizzare.

Proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 42 mq, posto al secondo piano di uno storico edificio del 1939, totalmente ristrutturato nel 2009, in ottimo stato di conservazione e inserito in un contesto ricco di servizi e attrattive.

L'immobile è composta da : un ampia cucina soggiorno, una camera da letto, un bagno e un soppalco utilizzabile per ripostiglio, con ambienti funzionali e ben organizzati. La presenza del balcone dona luminosità agli spazi e offre un piacevole sfogo esterno.

L'appartamento è inoltre dotato di climatizzazione, garantendo comfort durante tutto l'anno, mentre le spese condominiali di soli €15 al mese rappresentano un ulteriore vantaggio in termini di costi di gestione.

Attualmente utilizzato come struttura ricettiva

Un aspetto particolarmente interessante è l'attuale destinazione dell'immobile, già sfruttato come struttura ricettiva.

La posizione nel centro storico di Palermo, in una zona caratterizzata dalla presenza di numerosi servizi, attività commerciali e collegamenti, rende l'appartamento particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile con potenziale di reddito.

La soluzione può quindi rappresentare un'opportunità interessante sia per chi cerca una abitazione nel cuore della città, sia per chi è alla ricerca di un immobile da destinare a locazione turistica o attività ricettiva, previa verifica dei requisiti e delle autorizzazioni previste dalla normativa vigente.

Tutto a portata di mano

La posizione consente di vivere pienamente la città rendendo la zona particolarmente pratica sia per residenti sia per ospiti e visitatori.

I punti di forza :

42 mq
Centro storico di Palermo
Ampia cucina-soggiorno
1 camera da letto
1 bagno
Balcone
Climatizzazione
Ottimo stato di conservazione
Edificio storico del 1939
Attualmente utilizzato come struttura ricettiva
Interessante potenziale di investimento
Spese condominiali: soli €15/mese
Libero al rogito

Una soluzione compatta, versatile e strategicamente posizionata, ideale per chi vuole vivere Palermo o investire nel suo mercato turistico.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Why buy a two-room apartment in Centro storico

This charming apartment in the heart of Palermo's historic center presents a compelling opportunity for those seeking a blend of comfort and urban living. Spanning 42 square meters, this well-maintained property features two rooms, including a spacious bedroom, and a modern bathroom. Situated on the second floor of a three-story building, accessibility is convenient with the presence of an elevator. The apartment is in excellent condition, making it move-in ready and ideal for both personal use and investment purposes. One of the standout features of this property is its abundance of natural light, which creates a warm and inviting atmosphere. The inclusion of a balcony allows residents to enjoy fresh air and city views, enriching the living experience. The apartment is equipped with climate control for year-round comfort, ensuring a pleasant environment regardless of the season. Located in the vibrant historic center of Palermo, this property offers an exceptional lifestyle. Residents can enjoy easy access to a rich tapestry of cultural attractions, restaurants, and shops, all within walking distance. The area is well-serviced with public transportation, making it easy to navigate the city and explore its many offerings. Nearby green spaces provide a welcome retreat from urban life, ensuring that residents can enjoy both the hustle and bustle of the city and moments of tranquility. In addition, the neighborhood is known for its educational institutions, making it a suitable choice for families. The combination of modern amenities and historical charm makes this property a unique find in a sought-after location, representing an excellent investment in one of Italy's most enchanting cities.

Amenities

42 m²

2 rooms

1 bathroom

Ottimo

1 bedroom

Floor 2

Map

Vicolo Monacelli, Palermo (Palermo)

Energy Efficiency

Energy class F

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€17,000

Mortgage amount

€68,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.