1/22

Lista Annunci

Locale commerciale in affitto a Castelvetrano

2.500 €/mese

Lista Annunci

Locale commerciale in affitto a Castelvetrano

Via Caravaglios, Castelvetrano, 91022 (Trapani)

Rif. 22841036-175

2.700 €

2.500 €/mese

CommercialRibassato

324 mq15 locali3 bagni7° piano

Descrizione

L'immobile

Una bellissima opportunità……A pochi passi dal centro storico stai cercando un posto per fare le tue formazioni professionali ..... una location particolare per la tua attività commerciale, studio medico o di rappresentanza è il momento di prendere visione di un ampio locale rifinito a Castelvetrano in Via Caravaglios.............Castelvetrano è famosa per essere la Città degli Ulivi e dei Templi e del mare di Selinunte che dista ad un quarto d' ora di strada .

Vi Proponiamo in affitto un locale commerciale categoria D/4 di 324 mq circa, posto ad un piano rialzato dove l' accesso è permesso da 2 ampi ingressi e da uno scivolo laterale alla struttura per eventuali portatori di Handicap. L' immobile si presta ad essere utilizzato per un Poliambulatorio medico già provvisto di AUTORIZZAZIONE USL, visto la distribuzione interna già predisposta ad accogliere in ambienti luminosi ed arieggiati attività medica sanitaria di alta qualità. Possiede 15 stanze, un front office accogliente con ampia sala d' attesa, 3 bagni di cui uno per disabili, 2 spogliatoi, un ripostiglio ampio. Inoltre può essere utilizzato anche per altre attività inerenti alla categoria catastale, e quindi svolgere attività diversa da un poliambulatorio.

La struttura è predisposta di impianto d' allarme, videosorveglianza, sistema antincendio e climatizzatori in tutti gli ambienti, sistema elettrico a norma con cabina cablata. Le pareti interne amovibili danno la possibilità di rimodulare gli spazi per le proprie esigenze lavorative. Rifinito con pavimentazione idonea, porte taglia fuoco, ampie vetrate con vetri antisfondamento e tutti gli infissi sono in alluminio. L' ubicazione permette di parcheggiare in modo agevole, la struttura risiede in zona residenziale di Castelvetrano , per esattezza in Via Caravaglios/Pergolesi, ed è raggiungibile anche con mezzi pubblici. La zona è abbastanza servita da negozi, supermercati, da scuole pubbliche e servizi nell' ambito comunale, si trova a 5 minuti dallo svincolo Autostradale A19 Palermo/Mazara e dista da Palermo 50 minuti.

Perché affittare un 15 locali a Castelvetrano

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o espandere un'attività in una posizione strategica e di prestigio. Con i suoi 324 mq distribuiti su 15 locali, l'immobile offre spazi ampi e versatili, perfettamente adattabili a diverse esigenze professionali. La luminosità è un aspetto fondamentale: ampie finestre illuminano ogni angolo, creando un ambiente accogliente e stimolante, ideale per attrarre clienti e collaboratori. Situato al settimo piano di un elegante edificio, il locale è in stato ottimo e pronto per essere utilizzato sin da subito. Le dotazioni comprendono tre bagni, che garantiscono comfort e funzionalità, e un sistema di riscaldamento climatizzato, fondamentale per mantenere un ambiente piacevole in ogni stagione. Inoltre, la presenza di un box/garage offre ulteriore comodità, facilitando le operazioni di carico e scarico. La posizione di Castelvetrano è un vantaggio innegabile: la zona è ben servita da trasporti pubblici e vicina a numerosi servizi, come negozi, ristoranti e strutture sanitarie. La presenza di aree verdi nelle vicinanze arricchisce il contesto urbano, offrendo spazi di relax per il personale e i clienti. Inoltre, la vicinanza a scuole e istituzioni educative rende il locale ideale anche per attività legate all'insegnamento o alla formazione. Questo locale non è solo un investimento immobiliare, ma un'opportunità per adottare uno stile di vita professionale dinamico e ben integrato con il territorio circostante. Con spazi ampi, una posizione centrale e un ambiente di lavoro di alta qualità, rappresenta una scelta vincente per chi aspira a costruire un futuro di successo.