Descrizione

L'immobile

PALERMO - VIA UMBERTO GIORDANO n.176 (MAGAZZINI/ WORK HUB)

In zona centrale e strategica, precisamente in Via Umberto Giordano n.176, proponiamo in locazione un magazzino facente parte di un moderno complesso polifunzionale, realizzato all'interno di un piano scantinato pilastrato. L’intero progetto, che si estende su una superficie complessiva di 1.375 mq, ha previsto la creazione di 23 unità (magazzini/box), concepite come work hub versatili e funzionali, attualmente in fase di ultimazione. Alcuni magazzini sono dotati di un soppalco calpestabile di circa 23 mq, raggiungibile tramite scala interna, che ne aumenta la versatilità a diverse destinazioni d'uso, ad esempio possono essere utilizzati come locali di deposito merci, locali di rappresentanza, parcheggio auto, barca o tempo libero.

Gli accessi ai locali sono diversificati, con i due principali ingressi carrabili situati al civico 172 di Via Umberto Giordano e al civico 83 di Via Francesco Cilea.

I magazzini/box, presentano varie quadrature e sono stati realizzati all'interno di un ampio ambiente pilastrato. Sono dotati di saracinesca elettrica automatizzata, telecomando per l'apertura, finestre di ventilazione, punto acqua con contatore a discarica, quadro elettrico singolo con contatori energia elettrica a discarica (posizionati nel quadro generale) e accesso Wi-Fi.

I prezzi di locazione sono vari in funzione della quadratura scelta e delle rifiniture con soppalco.

Il piano scantinato è fornito di un ampio cancello esterno automatizzato su rampa carrabile, impianto antincendio, sistema di videosorveglianza esterna, scala pedonale di comodo accesso, illuminazione esterna con faretti e spazi di percorrenza e di manovra.

Perché affittare un monolocale in zona Notarbartolo

Il garage in affitto situato a Palermo, nella zona di Notarbartolo, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un comodo e pratico spazio di parcheggio in una delle aree più richieste della città. Con una superficie di 40 mq, questo box offre ampi spazi per soddisfare le esigenze di chi desidera una soluzione sicura e protetta per il proprio veicolo. Uno dei principali punti di forza di questo immobile è la sua versatilità. Si presta non solo come semplice parcheggio, ma può anche essere utilizzato come deposito per attrezzature o oggetti personali, garantendo così un'ulteriore funzionalità. La posizione strategica in una zona ben servita da mezzi pubblici e nelle vicinanze di importanti arterie stradali facilita gli spostamenti e rende questo garage particolarmente adatto per chi vive o lavora in città. La zona di Notarbartolo è rinomata per i suoi servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture sanitarie, offrendo un stile di vita comodo e pratico. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente piacevole e rilassante, perfetto per chi desidera un equilibrio tra vita urbana e natura. Affittare questo garage non significa solo garantire un posto auto; significa anche investire in tranquillità e comodità, evitando il fastidio di cercare parcheggio in una città vivace come Palermo. In un contesto in cui la domanda di spazi di parcheggio è sempre crescente, questa opportunità rappresenta una scelta intelligente e ragionata per chi desidera ottimizzare il proprio tempo e godere dei vantaggi di vivere in una zona centrale e ben collegata.