

Appartamento in affitto a Palermo, Strasburgo
LARGO LITUANIA 11
Elegante appartamento ristrutturato in affitto, residenziale e/o uso ufficio in residence
Con una superficie totale di 97metri quadri, posto al terzo piano con ascensore l'immobile si compone di 4 locali, di cui 3 camere, un bagno con antibagno, un armadio a muro, un ingresso salone attualmente adibito come sala da attesa, front office/segreteria, mentre un piacevole balcone a loggia permette l'affaccio sull'omonima sulla corte condominiale del residence con la splendida vista del Parco della Favorita sovrastato da Montepellegrino.
Gli infissi sono in alluminio con doppio taglio termico con ottima tenuta termica ed acustica.
Inoltre, l'appartamento al momento dispone di predisposizione di centralina telefonica con linee di smistamento telefoniche e linea internet, ideale per chi necessita di un'efficace connessione per lavoro, di una segreteria centralizzata nel caso di studio associato o stanze in co-working.
Sono presenti un condizionatore nella stanza principale completa l'appartamento l'impianto centralizzato ad aria.
L'immobile gode di servizio di portierato 24 ore su 24.
Possibilità di parcheggio a richiesta.
Situato in una delle zone più prestigiose, con contesto residenziale caratterizzato da spazi verdi ed eleganti l'immobile grazie alla sua versatile conformazione, si presta perfettamente ad essere adibito sia ad uso residenziale che ad uso ufficio, oppure per chi volesse combinare abitazione e lavoro nello stesso, la proprietà sarebbe disposta a valutare questa ipotesi.
Questo appartamento situato nel cuore del quartiere Libertà di Palermo rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di qualità in una zona strategica della città. Con una superficie di 97 mq, l'immobile si compone di quattro locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto spaziose e luminose che offrono il giusto confort per riposare e rilassarsi. Il soggiorno, accogliente e versatile, si presta perfettamente a momenti di convivialità, mentre il balcone permette di godere di piacevoli momenti all'aria aperta. La posizione dell'appartamento è uno dei suoi punti di forza. Situato in una zona ben servita, gli abitanti possono facilmente accedere a numerosi negozi, ristoranti e servizi essenziali. La vicinanza a fermate dei mezzi pubblici garantisce un collegamento rapido con il resto della città, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre l'opportunità di trascorrere momenti di relax all'aperto, un aspetto fondamentale per uno stile di vita equilibrato. L'immobile, collocato al terzo piano di un edificio di sette piani, gode di un ottimo stato di manutenzione, rendendolo pronto per essere abitato senza ulteriori lavori. Il riscaldamento autonomo consente una gestione efficiente dei consumi, contribuendo a un comfort abitativo ottimale. Questo appartamento non è solo una semplice abitazione, ma una soluzione ideale per famiglie, professionisti e studenti, che desiderano unire comodità e qualità della vita in una delle zone più vivaci di Palermo.
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Via Imperatore Federico 70, Palermo (Palermo)
Classe energetica G
EPG
172,65 kWh/m² anno